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Location Entrepôt 9 642 m²Rue Mercier, 77290 Mitry-Mory

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 340 € HT/an
Taxe foncière : 147 619 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
80 350 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à proximité immédiate des autoroutes A104, A1 et de la gare RER de Mitry Claye, un bâtiment de dernière génération, traversant et indépendant de 9 642 m² à usage d'entrepôts et de bureaux.
Il est édifié sur un terrain clos et sécurisé de 20 000 m².
Ce bâtiment traversant est composé d'une surface à usage de stockage de 8829m² et de bureaux d'accompagnement de 813m².
Il dispose de 19 portes à quais et de deux accès plain-pied, d'une hauteur libre de 7,5 mètres et de très nombreuses places de parkings VL et PL.
Ce bâtiment est situé à proximité des axes autoroutiers A104 et A1.
Une division du bâtiment peut être étudiée par le propriétaire (en cas de division chaque cellule disposerai de 8 portes à quais en façade + 1 accès de plain-pied et 8 porte quais à l'arrière)
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N29902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 1
Typologie Entrepôt
Surface 9642
Détail des surfaces Entrepôt : 8829m² / Bureaux: 813m²
Loyer m²/an HT HC 100
Observations 19 quais + 2 accès de plain-pied par porte sectionnelle
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
1Entrepôt9642Entrepôt : 8829m² / Bureaux: 813m²10019 quais + 2 accès de plain-pied par porte sectionnelle

Caractéristiques

- Bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé
- Autorisation ICPE 1510 & 2925
- Visiophone
- 3 entrée indépendantes
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre: 30 mètres
- Contrôle d'accès
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur libre : 7,5 mètres
- Résistance dalle : 1,5 T/m²
- 19 portes à quai électriques
- 2 accès de plain-pied avec portes sectionnelles électriques
- Eclairage LED basse consommation
- Skydomes
- Chauffage par pompe à chaleur
- RIA
- Aérothermes gaz
- Skydomes
- Hall d'accueil aux normes PMR
- Bureaux
- Climatisation réversible
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Puissance électrique: 250KvA
- 64 Places de parkings VL
- 8 Places de parkings PL
- 5 bornes de recharge véhicule électrique + 5 optionnelles pré-équipées

Emplacement

Rue MercierMitry-Mory 77290

Transports

Compans

3 km (soit 4 min en voiture)

Thieux - Nantouillet

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 47 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Elodie Badun

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