Location Local d'activités 981 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 981 m²2 Rue Enrico Fermi, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 18 639 € HT/an

Taxe foncière : 27 468 €/an

7 930 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

SISTOM vous propose à la location un lot d'activités rénové, disponible immédiatement de 981 m².
Clos et sécurisé, le Parc de l'Esplanade est un ensemble immobilier à usage mixte d'activités et de bureaux totalisant plus de 30 000 m², et bénéficiant de nombreux espaces végétalisés.
Un restaurant inter-entreprises est implanté au coeur du parc.
Les cellules d'activités bénéficient d'une hauteur libre de 6,5 mètres et d'une charge au sol de 3,5T/m².
Entièrement rénovés, les lots sont équipées en éclairage LED et possèdent des places de parking privatives.
Selon les besoins du preneur, les lots peuvent être loués dans leur intégralité.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 77_1825

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Hauteur sous plafond : 6 mètres
- Mezzanine
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

2 Rue Enrico FermiSaint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Lagny - Thorigny

3 km (soit 6 min en voiture)

Vaires - Torcy

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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Sistom

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