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Location Entrepôt 155 m²2 Rue Des Longues Raies, 77230 Moussy-le-Neuf

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 240 € HT/an
Taxe foncière : 2 016 €/an
1 227 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes de 155m²

Au cœur de la zone d'activités de Moussy le Neuf, environnement calme, rénové et sécurisé, ce local de 164 m² fonctionnel bénéficie d'un accès facile et d'un emplacement stratégique, parfait pour une activité artisanale, logistique ou de stockage.
- 82 m² d'activité avec porte sectionnelle.
- 73 m² de bureaux répartie sur 2 niveaux.
- Accès de plain-pied facilitant le chargement et le déchargement.
- Devanture offrant un espace de manœuvre pour utilitaires et accès poids lourds occasionnels.
- 2 places de parking VL privatif devant le local.
Les locaux possèdent une résistance au sol de 2T/ m², avec une porte de plain pied et une hauteur sous poutre de 6,5 mètres.
Accessibilité :
- Accès direct , A1, A3
- Roissy-CDG à 8 km (10 min)
Récapitulatif financier :
Loyer mensuel : 1 228 € HT HC
Provision sur charges : 104 € HT
Provision sur taxe foncière : 168 € HT
Provision taxe bureaux : 37 € HT
Soit 1.498 € HT au total
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2607_77_003_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 26
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 82
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 47
Nom étage Total
Surface 155
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Bureaux26
Niveau 0Entrepôt82
Niveau 1Bureaux47
Total155

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 6.5m

Charge au sol : 2

Emplacement

2 Rue Des Longues RaiesMoussy-le-Neuf 77230

Transports

Aéroport : Charles de Gaulle International

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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