Location Local d'activités 518 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 518 m²65 Avenue Du General De Gaulle, 77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 11 914 € HT/an

Taxe foncière : 10 878 €/an

5 137 € HT-HC/mois

119 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

SISTOM vous propose à la location un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponible immédiatement de 518 m² comprenant 177 m2 de bureau.
Le parc de Champs-sur-Marne est un site clos et sécurisé avec un portail électrique.
Dans un bâtiment indépendant, divisé en 10 lots d'activités, il met à disposition une surface d'activités avec bureaux d'accompagnement de 518 m², disponible immédiatement.
Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres.
Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 77_1828

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 7 mètres
- Interphone
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

65 Avenue Du General De GaulleChamps-sur-Marne 77420

Transports

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

2 km (soit 3 min en voiture)

Noisy - Champs

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon

93210 Saint-Denis

Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.

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Sistom

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