Location Local d'activités 209 m² à 418 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 209 m² à 418 m²77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 270 € HT/an

Taxe foncière : 6 800 €/an

À partir de

3 200 € HT-HC/mois

184 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une petite cellule artisanale en R+1 à usages d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage d'une superficie de 209 m² et immédiatement disponible.
Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la gare RER A station 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
Un pôle de services dédié aux entreprises est présent à proximité (restaurant inter-entreprises, crèche, salle de sport).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M37563

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Surface	Détail des surfaces	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur	Observations
E/D17	209	Activités : 109 m² / Bureaux : 100 m²	183,73	0/2	Loyer annuel de 38.400,00 € HC & HT.
E/D18	209	Activités : 109 m² / Bureaux : 100 m²	200,95	0/6	Locaux climatisés. Loyer annuel de 42.000,00 € HC & HT.

Bât/Lot E/D17

Surface 209

Détail des surfaces Activités : 109 m² / Bureaux : 100 m²

Loyer m²/an HT HC 183,73

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2

Observations Loyer annuel de 38.400,00 € HC & HT.

Bât/Lot E/D18

Surface 209

Détail des surfaces Activités : 109 m² / Bureaux : 100 m²

Loyer m²/an HT HC 200,95

Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6

Observations Locaux climatisés. Loyer annuel de 42.000,00 € HC & HT.

Caractéristiques

Divisible

- Programme neuf
- Site clos et portail motorisé
- Construction béton RT 2012
- Hauteur libre 7 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Potes sectionnelles : 3.20 m X 3.50 m
- Entrée bureaux
- Sanitaires privatifs en RDC

Emplacement

Serris 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre

93160 Noisy-le-Grand

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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