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Location Local d'activités 209 m² à 418 m²3 Boulevard Michael Faraday, 77700 Serris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 270 € HT/an
Taxe foncière : 6 800 €/an
À partir de
3 200 € HT-HC/mois
184 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une petite cellule artisanale en R+1 à usages d'activités en rez-de-chaussée et bureaux en étage d'une superficie de 209 m² et immédiatement disponible.
Clos et sécurisés, ces bâtiments sont situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de la gare RER A station 'Val d'Europe' (liaisons par bus).
Un pôle de services dédié aux entreprises est présent à proximité (restaurant inter-entreprises, crèche, salle de sport).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M37563
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot E/D17
Surface 209
Détail des surfaces Activités : 109 m² / Bureaux : 100 m²
Loyer m²/an HT HC 183,73
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/2
Observations Loyer annuel de 38.400,00 € HC & HT.
Bât/Lot E/D18
Surface 209
Détail des surfaces Activités : 109 m² / Bureaux : 100 m²
Loyer m²/an HT HC 200,95
Parking sous-sol/Parking extérieur 0/6
Observations Locaux climatisés. Loyer annuel de 42.000,00 € HC & HT.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
E/D17209Activités : 109 m² / Bureaux : 100 m²183,730/2Loyer annuel de 38.400,00 € HC & HT.
E/D18209Activités : 109 m² / Bureaux : 100 m²200,950/6Locaux climatisés. Loyer annuel de 42.000,00 € HC & HT.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Programme neuf
- Site clos et portail motorisé
- Construction béton RT 2012
- Hauteur libre 7 m
- Résistance au sol : 3T/m²
- Potes sectionnelles : 3.20 m X 3.50 m
- Entrée bureaux
- Sanitaires privatifs en RDC

Emplacement

3 Boulevard Michael FaradaySerris 77700

Transports

Val D'europe

3 km (soit 4 min en voiture)

Marne-La-Vallée Chessy

5 km (soit 11 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

43 km (soit 37 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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