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Location Local d'activités 6 000 m² à 12 000 m²77550 Moissy Cramayel

À partir de
62 500 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - Lots mixtes activités/bureaux avec quai de déchargement à Moissy Cramayel - Livraison Octobre 2025 - Divisibles à partir de 1000m²

AGILYS vous propose à la location des entrepôts avec bureaux d'accompagnement en R+1 dans la ZAC du Levant
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_002920
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Entrepots :
- Quai de déchargement et accès PP
- Charge au sol de 3T/m²
- HSP de 8M
- 182 places de parkings VL
- Porte sectionnelle

Bureaux :
- Bureaux livrés en full open space
- Locaux sociaux
- Bureaux conformes à la réglementation RE2020

Emplacement

Moissy Cramayel 77550
RER D : Gare de Lieusaint - Moissy accessible en environ 10 minutes par les lignes de bus locales (liaison vers Paris Gare de Lyon en 40 min).
Bus : L'avenue est desservie par plusieurs lignes reliant les parcs d'activités à la gare RER :
Ligne 3726 (ex-ligne 26) : Dessert l'Écopôle avec des arrêts à proximité.
Lignes 3722 et 3727 : Assurent la liaison régulière entre les différents quartiers de Moissy et la gare.
T Zen 1 : Liaison en site propre Gare de Lieusaint-Moissy inférieur à supérieur à Gare de Corbeil-Essonnes, accessible à proximité pour une desserte rapide du Carré Sénart
Accès Immédiat : Proximité directe avec la Francilienne (N104) et l'Autoroute A5 (liaison vers Paris, Troyes et Lyon).
Interconnexion : Connexion rapide à l'A6 (Autoroute du Soleil) via la N104.
Situation stratégique : À environ 35 km au sud-est de Paris et à 10 minutes de Melun.
Logistique : Voiries larges et zones de retournement spécifiquement dimensionnées pour la circulation et les manoeuvres des Poids Lourds

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AGILYS - COMPTE FILLE

Philippe PLATRET

11 rue Carnot - Créative Valley
94270 LE KREMLIN BICETRE
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, entrepôts, locaux d’activités, logistique, clé en mains et investissement.
Notre force : l’agilité
Notre cabinet à taille humaine nous permet d’adapter nos méthodes afin de vous apporter des solutions concrètes et personnalisées.
Nos valeurs :
Proximité : nous vous offrons un accompagnement individualisé de la définition du besoin jusqu’à l’installation. Notre connaissance du tissu économique local nous permet de mobiliser un réseau d’investisseurs, de prestataires et d’acteurs locaux pour répondre à vos besoins.
Transparence : nous travaillons en transparence avec nos clients afin de garantir une collaboration saine basée sur la confiance mutuelle.
Flexibilité : nous nous adaptons rapidement aux changements afin de répondre au mieux à vos attentes et au marché en constante évolution.
Qualité : nous accordons une grande importance à la satisfaction de nos clients et nous privilégions le sur-mesure.
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