Location Local d'activités 250 m²77184 Émerainville

1 979 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 400 € HT/an
Taxe foncière : 42 000 €/an

A LOUER: Entrepôt de 2800m² avec bureaux en RDC/R+1 dans un petit Parc d'activités rénové Proximité immédiate Autoroute A4

Parc locatif Beaubourg
AGILYS vous propose en location des locaux d'activités/bureaux dans un parc d'activité sécurisé à proximité de la N104 et de l'Autoroute A4.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Bureaux :
- Convecteurs électriques
- Salle de réunion
- Open space modulable
Entrepôt :
- Aérothermes
- Charge au sol de 3T/m²
- Places de parking
- Porte sectionnelle
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 77_002913
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités250 m²95 € HT-HC/m²/an10/03/2026

Emplacement

Émerainville 77184

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Carnot
94270 Le Kremlin-Bicêtre
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Émerainville

Contacter l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

À l'envoi, vous acceptez nos CGU