Location Bureaux Montereau-Fault-Yonne

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Vente Fonds de Commerce 230 m²

Vente Fonds de Commerce 230 m²

7sur7immo B2B vous présente ce fonds de commerce à acquérir idéal pour des entrepreneurs souhaitant développer son chiffre d'affaire très largement évolutif, tant sur la partie tabac que vente accessoires et bar tabac.
Le dernier chiffre d'affaires est de 256000 € pour un EBE (Excédent Brut d'Exploitation) de 70700 €
La surface de 230 m2 dont 80 m2 de cave est idéalement répartie avec une entrée sur la partie TABAC et BAR, derrière laquelle se trouve la CUISINE puis la SALLE DE RESTAURATION et au fond les sanitaires et pièce de rangement.
Devant se trouve une des plus belles terrasses de la ville, sur une zone très fréquentée.
Vous pouvez appeler pour demander des informations complémentaires, visiter via une visite virtuelle 360 ° ou en réel sur rendez-vous avec MARC VEZIER gérant de 7sur7immo B2B

Prix cession : 600 000 €

Loyer : 1 763 €/mois

Vente Local d'activités 460 m²

SCAMAC-IMMO vous propose :
un local professionnel Premium à louer à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 300 mètres de la gare SNCF et à 6 km de l'autoroute A5.

Ce bâtiment indépendant de 500 m², entièrement rénové, et d'un terrain clos de 977 m² offrant une capacité de stationnement exceptionnelle de 49 véhicules.

Le site est entièrement sécurisé par alarme, vidéosurveillance, portail motorisé et clôture périphérique, avec fibre optique opérationnelle. Emplacement stratégique en centre-ville, parfaitement accessible et adapté à des activités telles que showroom automobile, logistique légère, e-commerce, artisanat haut de gamme ou entreprise de services.
Condition financière : Loyer annuel de 50 000 € HT HC, bail commercial 3/6/9, disponibilité immédiate.

Honoraire de commercialisation : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.

Opportunité rare sur le secteur pour une implantation professionnelle à forte valeur ajoutée.

Vente Local d'activités 490 m²

Immeuble indépendant en excellent état construit en 2019 sur un terrain de 5 600 m2

Extérieur:

Double accès
Terrain 5 600 m2
Structure métallique, toiture bac acier isolé
Bardage double peau
Site clos et sécurisé par portail coulissant
Auvent

Activités:

Résistance au sol: 1,5 tonnes / m²
Accès de plain pied
Portes sectionnelles électrique 4 X 3 mètres
Hauteur sous plafond : 4,20 mètres
Bureaux d’accompagnement aménagés (carrelage, peinture, faux-plafond)
Open-space
Sanitaire, vestiaire, kitchenette
Fibre optique
Bâtiment sous alarme

Maison Type T6 en R+1
5 chambres dont une suite parentale
Cuisine équipée, aménagée
Pompe à chaleur
Volets électriques

Vente Local d'activités 6 300 m²

Votre Agence ARTHUR LOYD 77-91, vous propose en EXCLUSIVITÉ, à l'achat, un entrepôt d'une surface développée d'environ 6 300 m² sur un terrain d'environ 12 934 m² répartie comme suit :

- Une surface d'environ 6 000 m² à usage d'activité - production - stockage
- Une surface d'environ 300 m² en mezzanine à usage de bureaux

Cet actif bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond : 5,10m au plus bas / 8,60m au plus haut

Disponible à partir du 1er septembre 2025.

Honoraires de commercialisation : 5 % HT en sus du prix de vente à la charge de l'Acquéreur.

Prix de vente : 2.375.000 Euros NET VENDEUR

2 375 000 €

Vente Entrepôt 972 m²

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Sur une parcelle de 4 968 m² située dans la Zac les Ormeaux. Site clos avec portail automatique,
Un entrepôt indépendant d'environ 972 m² avec une HSP de 6m de hauteur, avec porte sectionnelle motorisée et 3 Ponts roulants 1.6T.
Bureaux climatisés d'environ 162 m² avec sanitaire, réfectoire et vestiaire.

Accès livraison: 2 portes de plain-pied (4m*4m). Parking extérieur .nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940046836)

Location Local d'activités 520 m²

Votre agence Arthur Loyd 77-91 vous propose en exclusivité, sur la commune de Montereau Fault Yonne, une cellule totalisant 520 m² environ à usage d'activité et de stockage.
Ce local comprend une partie à usage de bureaux d'environ 80 m². Il est agrémenté d'un auvent devant la porte sectionnelle.

Ce bien se situe dans un ensemble en pleine propriété.
Des places de stationnement sont disponibles sur le site.

Pour plus d'informations, contactez Louis MAJOR au 01.88.608.608

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur (payables à la signature du Bail).

Loyer annuel : 26.000 Euros / an HTHC

2 167 €/mois