Location Bureaux Vaux-le-Pénil - 20 annonces

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt neuf d'environ 358 m², disponible fin 2026. Description du Local d'Activités : Superficie Totale : 358 m² Disponibilité : 3eme trimestre 2026 HSP: 7.5m Places de parking: 13 Construction à usage de bureaux, ateliers et entrepôt. Idéal pour : - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs - Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte - Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage - Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Vaux-le-Pénil. Villes Proches : Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520) INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif. ACHAT/VENTE/LOCATION INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel. Surface RDC : 358 m² Situation/Transports : Bus Acacias (3609, 3607, 3608, 3656), Moustier (01EX, 37C), Saint Just Clémenceau (3441, 46, Express47) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un grand terrain de 11 370 m² environ, sur lequel est édifié un bâtiment de 1 260 m² environ à usage de stockage/entrepôt agrémenté d'une surface de bureaux et locaux sociaux. Le terrain comprend à l'avant du bâtiment et en entrée de site, une grande partie bitumée et à l'arrière une partie stabilisée. Le site se trouve en entrée de ville en venant de MELUN, sur un axe routier très passant. Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% HT d'une année de loyer HT et Hors Charges soit 15 000 Euros HT Loyer annuel : 100.000 Euros / an NET Charges annuelles : 3.600 Euros / an NET - Accès gros porteur - Bâtiment grand terrain - Parking Extérieur - Parking Visiteur

Situé au coeur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, à proximité immédiate des principaux axes routiers et relié au RER D de Melun par une desserte en bus, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, jusqu'à 5 673 m² divisibles à partir de 252 m² à la location. Ce programme moderne et fonctionnel est idéal pour les PME et les activités logistiques légères, offrant des prestations de qualité dans un environnement dynamique. . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Porte de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 mètres . Chauffage par aérotherme électrique . Puissance électrique : 36 kVA Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Eclairage LED . Sanitaires privatifs Surface RDC : 4128 m² Situation/Transports : Bus Juin Clémenceau (3609, 3607, 3608) RER Melun (D) Autoroute A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

VAUX-LE-PENIL (77) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose plusieurs cellules d'activités au sein d'un parc neuf. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, plusieurs cellules d’activités avec bureaux d’accompagnement au sein d’un parc neuf. Découvrez ce nouveau site d’une surface total de 7 665 m² environ divisibles à partir de 249 m² . Le parc dispose de nombreuses prestations techniques de qualités ainsi que de services divers idéal pour toute taille d’entreprises ! A proximité de l’A104, cette nouvelle offre évolue dans un environnement tertiaire et dynamique, idéal pour le développement de votre entreprise. Accessibilité Accès routier : A105 – A5 – N104 – A6 RER  D : « LE MENEE SUR SEINE » Bus N132 : « ANDRE MALRAUX » Services / Prestations Hauteur libre : 6,85 m Porte(s) plain-pied : 3 m x 3 m Charge au sol : 3T/ m² Accessibilité : tous porteurs Parking : 383 places Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.   RER : D Le Menée sur Seine Bus : N132 - André Malraux Desserte routière : A105 - A5 - N104 - A6 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 383 Places Autre élément bureau : Climatisation réversible Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Hauteur libre : 6,85 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3m x 3m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Sanitaires

VAUX-LE-PENIL (77) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose plusieurs cellules d'activités au sein d'un parc neuf. Nous proposons à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements d'une surface de 7 364 m² divisible à partir de 255 m².  Ces locaux neufs répondront parfaitement à vos différents besoins ! Vous y retrouverez de nombreux avantages comme : - Hauteur libre : 6.85 m -Charge au sol RDC : 3.00 T/m² -Charge au sol étage : 350.00 kg/m² -Portes d'accès plain-pied : 3m x 3m -Accessibilité type véhicules : tous porteurs -Bureaux : climatisation réversible À Vaux-le-Pénil, les locaux sont idéalement situés au croisement des autoroutes A6 et A5 et des axes N104 et N105. À quelques minutes des transports en commun qui desservent efficacement le site via la ligne du RER D « Le Menée sur Seine » ainsi que la ligne de bus N132. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : D Le Menée sur Seine Bus : N132 - André Malraux Desserte routière : A105 - A5 - N104 - A6 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 383 Places Autre élément bureau : Climatisation réversible Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Hauteur libre : 6,85 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3m x 3m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Sanitaires

Situé au coeur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, à proximité immédiate des principaux axes routiers et relié au RER D de Melun par une desserte en bus, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, jusqu'à 447 m² de bureaux, divisibles à partir de 75 m² à la location. Ce programme moderne et fonctionnel est idéal pour les PME et les activités logistiques légères, offrant des prestations de qualité dans un environnement dynamique. . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Eclairage LED . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Juin Clémenceau (3609, 3607, 3608) RER Melun (D) Autoroute A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur de la zone industrielle de Vaux-le-Pénil, à proximité immédiate des principaux axes routiers et relié au RER D de Melun par une desserte en bus, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc d'activités neuf, jusqu'à 5 673 m² divisibles à partir de 252 m² à la location. Ce programme moderne et fonctionnel est idéal pour les PME et les activités logistiques légères, offrant des prestations de qualité dans un environnement dynamique. . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Porte de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 7,5 mètres . Chauffage par aérotherme électrique . Puissance électrique : 36 kVA Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Faux plafonds . Sol PVC . Eclairage LED . Sanitaires privatifs Surface RDC : 4128 m² Situation/Transports : Bus Juin Clémenceau (3609, 3607, 3608) RER Melun (D) Autoroute A5 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un ensemble de locaux d'activités réhabilité en totalité divisible à partir de 200 m² à la location, plusieurs surfaces disponibles, Très belle prestation. Idéalement placé, ce parc est situé à l'entrée de zone et proche des commerces (LIDL, Intermarché, ...), à proximité des axes A5/A105. ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé sous vidéosurveillance, Excellente visibilité, Sol quartzé, Sanitaire PMR, Bureaux climatisés, De nombreuses places de parking, Accès poids lourd, Hauteur sous plafond : 6,85 m sous poutre. Accès livraison: 4 portes de plain-pied double battants (3m L / 3m H). Puissance électrique : 32 kva. Parking : 383 places + 21 bornes électriques. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: à partir de 95 euros / m²/ an HT/HC/an hors honoraires de commercialisation. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur minimale : 4.5m Hauteur maximale : 6.85m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 4 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Tubes fluos Type de chauffage bureau : Climatisation reversible Climatisation bureau : Réversible

Au sein de la Zone Industrielle de Vaux le Pénil, Immprove vous propose un parc d'activité neuf d'une surface totale d'environ 5 380 m² divisibles à partir de 84 m² à la location. Façade en bardage . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . Site clos . Fibre optique . Bureaux aménagés en : . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Climatisation réversible . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m Immeuble indépendant Surface RDC : 4119 m²

VAUX-LE-PENIL (77) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose plusieurs cellules d'activités au sein d'un parc neuf. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, plusieurs cellules d’activités avec bureaux d’accompagnement au sein d’un parc neuf. Découvrez ce nouveau site d’une surface total de 3 382 m² environ divisibles à partir de 207 m² . Le parc dispose de nombreuses prestations techniques de qualités ainsi que de services divers idéal pour toute taille d’entreprises ! A proximité de l’A104, cette nouvelle offre évolue dans un environnement tertiaire et dynamique, idéal pour le développement de votre entreprise. Accessibilité Accès routier : A105 – A5 – N104 – A6 Rer D : « LE MENEE SUR SEINE » Bus N132 : « ANDRE MALRAUX » Services / Prestations Hauteur libre : 6,85 m Porte(s) plain-pied : 3 m x 3 m Charge au sol : 3T/ m² Accessibilité : tous porteurs Parking : 383 places Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : D Le Menée sur Seine Bus : N132 - André Malraux Desserte routière : A105 - A5 - N104 - A6 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 383 Places Autre élément bureau : Climatisation réversible Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Hauteur libre : 6,85 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3m x 3m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Sanitaires

Situé à proximité de l'autoroute A5, IMMPROVE vous propose, à la location, trois cellules de 420m² d'activités et bureaux d'accompagnements. Ces cellules bénéficient d'un espace de stockage de 340m² ainsi que d'une hauteur de 6m, l'atelier est attenant à deux plateaux répartis en RDC et R+1 d'une surface totale de 80m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires Surface RDC : 1020 m² Surface terrain : 0

Orpi Pro vous propose à la location des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 7 364 m² divisibles à partir de 280 m², au sein d'un parc neuf dans un environnement tertiaire et dynamique, idéal pour le développement de votre entreprise. Descriptif technique : - Places de parkings disponibles - Porte industrielle à double battants de 3m x 3m - Charge au sol : 3T/ m² - Accès livraison aisé grâce à la voirie lourde - Voirie légère pour emplacement VL - Hauteur libre de 6,85m - Toiture isolée pour un confort optimal - Bureaux équipés de climatisation réversible - Puissance électrique 32Kva Accessibilité: Accès routier : N105 - A5 - N104 - A6 Rer D : Gare « LE MENEE SUR SEINE » à 10mn Bus N132 : « ANDRE MALRAUX » à 5 mn Conditions financières : Loyer an HT-HC : à partir de 100 Euros / m² / an Provisions pour charges : 7 Euros / m² HT Taxe foncière charge preneur : 13 Euros / m² HT Honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Climatisation réversible - Cours de livraison - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Orpi Pro vous propose à la location une cellule d'activité de 269 m², au sein d'un parc neuf dans un environnement tertiaire et dynamique, idéal pour le développement de votre entreprise. GARAGE MECANIQUE INTERDIT Descriptif technique : - Places de parkings disponibles - Porte industrielle à double battants de 3m x 3m - Charge au sol : 3T/ m² - Accès livraison aisé grâce à la voirie lourde - Voirie légère pour emplacement VL - Hauteur libre de 6,85m - Toiture isolée pour un confort optimal - Bureaux équipés de climatisation réversible - Puissance électrique 32Kva Accessibilité: Accès routier : N105 - A5 - N104 - A6 Rer D : Gare « LE MENEE SUR SEINE » à 10mn Bus N132 : « ANDRE MALRAUX » à 5 mn Conditions financières : Loyer an HT-HC : à partir de 100 Euros / m² / an Provisions pour charges : 7 Euros / m² HT Taxe foncière charge preneur : 13 Euros / m² HT Honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Climatisation réversible - Cours de livraison - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Orpi Pro vous propose à la location une cellule d'activité de 603 m² au sein d'un parc neuf dans un environnement tertiaire et dynamique, idéal pour le développement de votre entreprise. GARAGE MECANIQUE INTERDIT Descriptif technique : - Places de parkings disponibles - Porte industrielle à double battants de 3m x 3m - Charge au sol : 3T/ m² - Accès livraison aisé grâce à la voirie lourde - Voirie légère pour emplacement VL - Hauteur libre de 6,85m - Toiture isolée pour un confort optimal - Bureaux équipés de climatisation réversible - Puissance électrique 32Kva Accessibilité: Accès routier : N105 - A5 - N104 - A6 Rer D : Gare « LE MENEE SUR SEINE » à 10mn Bus N132 : « ANDRE MALRAUX » à 5 mn Conditions financières : Loyer an HT-HC : à partir de 100 Euros / m² / an Provisions pour charges : 7 Euros / m² HT Taxe foncière charge preneur : 13 Euros / m² HT Honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aérothermes - Climatisation réversible - Cours de livraison - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Le programme se compose de deux bâtiments neufs en construction métallique avec bardage double peau RT2012, garantissant performance énergétique et durabilité. Le site est clos et sécurisé, avec des bureaux climatisés pour un confort toute l’année. Situé au cœur d’une zone industrielle dynamique, il bénéficie d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes A5/A5B, facilitant les déplacements et la logistique. Cette implantation stratégique favorise l’accessibilité et le développement des activités.

Le cabinet GHT IMMO vous propose : à la location un entrepôt de 465 m² au sol + 90 m² de mezzanine, situé à Vaux-le-Pénil, en zone industrielle, avec visibilité depuis la D605. Caractéristiques : – Porte sectionnelle – Plus de 6 m de hauteur – Bureaux, espace restauration, WC PMR – Mezzanine aménagée de 90 m² – Parking et aire de livraison poids lourdsnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049450)

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En exclusivité, en zone industrielle de Vaux-le-Pénil, au sein d'une copropriété : une cellule de 105 m² : - 100 m² de dépôt - 5 mètres de hauteur sous plafond - 3 places de parking privatives - Possibilité de prendre 2 cellules de 100 m² Pas de mécanique pas de carrosserie. nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049521)

Le cabinet GHT IMMO vous propose: EN ZONE INDUSTRIELLE DE VAUX LE PENIL, UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE : - 440 m² de dépôt -80 m² de bureaux - 6 mètres de hauteur sous plafond - 5 places de parking privatives nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048007)

Au coeur de la plus grande zone d'activité de Seine-et-Marne, découvrez ce programme récent de locaux modulables de 100 m² à plus de 1 000 m² proposé à la location. Idéalement situés à proximité de l'autoroute A5 Site clos par portails électriques Accès PL Aire de manoeuvre et voirie lourde Voirie privative permettant circulation à double sens Bornes électriques SITE ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2024 BUREAUX : Livrés cloisonnés ou en open space Climatisation Fibre optique sur le site Eclairage LED ACTIVITÉ : Porte livraison (1 par lot) : 3,20 m (H) x 3 m (L) Surface RDC : 4125 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 2 T/m² Equipements entrepôts : Puissance électrique renonçable selon besoin Raccordement possible au réseau Enedis/eau Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Situation/Transports : Autoroute Liaison Autoroute A5 Route Nationale 105 Bus Juin Clémenceau (Ligne B, Ligne 3607) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location des bureaux d'une superficie d'environ 125 m², situés dans une ancienne ferme briarde, offrant un cadre de travail unique et plein de charme. Grand parking commun. Idéalement situés dans une ville recherchée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les axes principaux, ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un lieu de travail différenciant. Vous apprécierez la tranquillité des lieux tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports. Contactez Brice dès maintenant pour organiser une visite au 01.88.608.608 Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT et Hors Charges à la charge du Preneur. Loyer annuel : 18.000 Euros / an HTHC Charges annuelles : 3.173 Euros / an HT