Location Bureaux 250 m² à 1 260 m²17-19 Avenue De La Libération, 77000 Melun

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 400 € HT/an
Taxe foncière : 27 141 €/an
Taxes bureaux : 7 €/m²/an
À partir de
3 658 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an

A LOUER, AU PIED DE LA GARE DE MELUN

Idéalement situé à deux pas de la gare RER D de Melun et à proximité directe de toutes les commodités, IMMPROVE vous propose à la location 1 260 m² divisibles à partir de 250 m².Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans des locaux parfaitement agencés, composés de bureaux individuels, d'un open space spacieux, de salles de réunion conviviales, d'un coin cuisine et d'un espace d'archivage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13763410-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 3
Bâtiment 303
Type Bureaux
Surfaces 305
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 3
Bâtiment 302
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 170 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 104 - 114
Type Bureaux
Surfaces 705
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 m²/an HT HC
Bâtiment 11-24 et 29-34
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 400 place/an HT HC
Bâtiment 39 et 41-49
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 400 place/an HT HC
Bâtiment 86-95
Type Parkings
Surfaces -
Loyer 400 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 260 m²
Étage 21 intérieur10 intérieur10 intérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3303Bureaux305Immédiate170 m²/an HT HC
3302Bureaux250Immédiate170 m²/an HT HC
1104 - 114Bureaux705Immédiate180 m²/an HT HC
11-24 et 29-34Parkings-400 place/an HT HC
39 et 41-49Parkings-400 place/an HT HC
86-95Parkings-400 place/an HT HC
Total1 260 m²
21 intérieur10 intérieur10 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Visiophone
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Archives
. Sanitaires privatifs
. Places de parkings intérieur et extérieur

Emplacement

17-19 Avenue De La LibérationMelun 77000

Transports

Melun

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 44 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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