Location Bureaux 124 m² à 415 m²10 rue DAJOT, 77000 Melun

Installez votre entreprise à Melun, entre la gare et la Seine, dans un immeuble de bureaux de standing situé dans un quartier pavillonnaire, accessible depuis la périphérie de Melun. Ce lot de 165,25 m² privatifs comprend un rez-de-chaussée de 83,25 m² et un sous-sol de 82 m², loués ensemble. Il dispose d’espaces ouverts, de sanitaires et d’un espace kitchenette/détente. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un accès PMR. Climatisation, équipements informatiques et réseaux indépendants, contrôle d’accès et trois places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Conditions financières : • Loyer : 2 408,33 € HT HC/mois, soit 174,89 € HT HC/m²/an. • Provision sur charges : 397,66 €/mois, avec régularisation annuelle. • Quote-part de taxe foncière 2026 : 5 305,08 €/an, soit 442,09 €/mois, TEOM comprise. • Dépôt de garantie : 7 224,99 €. • Honoraires à la charge du locataire : 4 335 € HT, soit 5 202 € TTC, correspondant à 15 % HT du loyer annuel HT HC. • Règlement trimestriel d’avance. Loyers soumis à TVA. Dernières finitions en cours ; date d’entrée à convenir. CENTURY 21 ÉGÉRIE — Entreprise & Commerce Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1qDK5rS8vLii_3X0YlvyMAzEtbr1pfBtn/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

Installez votre entreprise à Melun, entre la gare et la Seine, dans un immeuble de bureaux de standing situé dans un quartier pavillonnaire, accessible depuis la périphérie de Melun. Un plateau rénové, aménageable selon l'organisation de votre activité, avec sanitaires et espace cuisine/détente. Deux places de parking. Climatisation, équipements informatiques et réseaux indépendants, contrôle d’accès et trois places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Conditions financières : • Loyer : 1 950 € HT HC/mois, soit 187,88 € HT HC/m²/an. • Quote-part de taxe foncière 2026 : 5 305,08 €/an, soit 442,09 €/mois, TEOM comprise. • Dépôt de garantie : 3 mois del loyer. • Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT HC. • Règlement trimestriel d’avance. Loyers soumis à TVA. Dernières finitions en cours ; date d’entrée à convenir. CENTURY 21 ÉGÉRIE — Entreprise & Commerce Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1qDK5rS8vLii_3X0YlvyMAzEtbr1pfBtn/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr

Installez votre entreprise à Melun, entre la gare et la Seine, dans un immeuble de bureaux de standing situé dans un quartier pavillonnaire, accessible depuis la périphérie de Melun. Un plateau rénové, aménageable selon l'organisation de votre activité, avec sanitaires et espace cuisine/détente. Deux places de parking. Climatisation, équipements informatiques et réseaux indépendants, contrôle d’accès et trois places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Conditions financières : • Loyer : 1 950 € HT HC/mois, soit 185,42 € HT HC/m²/an. • Quote-part de taxe foncière 2026 : 5 305,08 €/an, soit 442,09 €/mois, TEOM comprise. • Honoraires à la charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT HC. • Règlement trimestriel d’avance. Loyers soumis à TVA. Dernières finitions en cours ; date d’entrée à convenir. CENTURY 21 ÉGÉRIE — Entreprise & Commerce Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre barème d’honoraires : https://drive.google.com/file/d/1qDK5rS8vLii_3X0YlvyMAzEtbr1pfBtn/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : https://www.georisques.gouv.fr