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Location Bureaux 310 m²77000 Melun

6 917 € HT-HC/mois

268 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 16 000 €/an

Location Bureau Melun 77000

A proximité de la Gare de Melun et du Tribunal de Commerce, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 310 m² bénéficiant de 8 parkings.
Bureaux cloisonnés
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Ascenseur
Terrasse
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Liaison Nationale 104 (Francilienne)
RER Melun (Ligne D)
Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Bus Gare de Melun (Ligne 9, Ligne 14, Ligne N132, Ligne C, Ligne Cd, Ligne D, Ligne 3603, Ligne 3607, Ligne 3606, Ligne 3612, Ligne 3662, Ligne T, Ligne 3658), Melun (Ligne R), Gare SNCF Place de l'Ermitage (Ligne 47), Melun SNCF (Ligne 18), Gare SNCF - Rue de l'Industrie (Ligne 3605, Ligne 3654), Place de l'Ermitage-Melun (Ligne 34), Place de l'Ermitage - Gare SNCF (Ligne 24, Ligne 1, Ligne 37A), Gare Thiers (Ligne A, Ligne 3601), Place de l'Ermitage (Ligne 46), Gare (Ligne V)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Loyer annuel: 83 000 euros HT/HC
Charges : 13 000 euros/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 1179767-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
5	Bureaux	310 m²	268 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Melun 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)

10 Rue du Bois Savage

91000 Évry

McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.

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