Location Local d'activités 75 m² à 3 055 m²
Bâtiment B
77000 Vaux-le-Pénil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
781 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Vaux-le-Pénil 77000

  • Zone d’activités dynamique
  • Accès rapide autoroute A5
  • Site rénové récemment
Le bâtiment B fait partie d’un ensemble immobilier situé au cœur de la plus vaste zone d’activités de Seine-et-Marne. Implanté dans un environnement professionnel structuré, il bénéficie d’un accès rapide aux grands axes routiers, notamment l’autoroute A5 et la RN 105, facilitant les flux logistiques et les déplacements quotidiens. Le site a fait l’objet d’une rénovation récente, offrant des locaux fonctionnels et adaptés aux besoins des entreprises industrielles et artisanales. La desserte en transports en commun permet également une accessibilité appréciable pour les collaborateurs. L’ensemble s’inscrit dans un cadre dynamique, propice au développement des activités.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 269 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 307 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 346 m²
Loyer 120 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 390 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 3 - 8
Surface 85 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 3 - 7
Surface 75 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Nombre de postes 3 - 7
Surface 84 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 293 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 603 m²
Loyer 125 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 603 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC269 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie
RDC307 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie
RDC346 m²120 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie
RDC390 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie
RDC3 - 885 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie
RDC3 - 775 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
RDC3 - 784 m²125 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
RDC293 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie
RDC603 m²125 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie
RDC603 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Local d’activités avec bureaux intégrés, adapté aux activités artisanales, techniques ou de stockage. Les bureaux sont livrés cloisonnés ou en open space. L’espace bénéficie d’une porte de livraison indépendante par lot de 3,20 m (H) x 3 m (L), facilitant les flux logistiques, ainsi que d’un aménagement intérieur moderne permettant une installation rapide. Surface RDC : 4125 m². Hauteur libre minimale sous poutre : 4 m ; hauteur libre maximale sous poutre : 7,5 m. Résistance au sol : 2 T/m². Puissance électrique renonçable selon besoin. Raccordement possible au réseau Enedis/eau. Chauffage par aérothermes électriques. Le local s’inscrit dans un ensemble immobilier regroupant plusieurs bâtiments d’activités, entièrement rénové en 2024, offrant un environnement moderne et professionnel, majoritairement occupé par des entreprises. Site clos par portails électriques, avec accès PL, aire de manoeuvre, voirie lourde, voirie privative à double sens et bornes électriques. Climatisation, fibre optique sur le site, éclairage LED. Ossature métallique et murs périmétriques en double bardage.

  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Emplacement

Vaux-le-Pénil 77000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Franck Berthes

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