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Location Bureaux 234 m² à 2 269 m²15 Avenue De La Libération, 77000 Melun

À partir de
3 376 € HT-HC/mois
173 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 95 298 € HT/an
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A LOUER, IMMEUBLE AU PIED DE LA GARE

Location Bureaux 234 m² à 2 269 m²

173 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 2 269 m² divisibles à partir de 234 m², idéalement situé à proximité de la gare, offrant un accès pratique et rapide. Ces bureaux se trouvent au sein d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur pour un confort optimal.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus 3601 -3602-3603-3604-3605-3607-3608-3609-3610-3611-3612-3613-3630-3631-3632-3633-3634
Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Autoroute A5
Route D606, D605
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 2159896-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3ABureaux50331 décembre 2026170 m²/an/ HT/HC
3ABureaux321Immédiate170 m²/an/ HT/HC
3ABureaux234Immédiate170 m²/an/ HT/HC
2ABureaux50631 décembre 2026170 m²/an/ HT/HC
1ABureaux705Immédiate180 m²/an/ HT/HC
SSAParkings-Immédiate400 place/an/ HT/HC
Total2 269 m²
25

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 705 m²

180 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 705 m², non divisibles, idéalement situé à proximité de la gare, offrant un accès pratique et rapide. Ces bureaux se trouvent au sein d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur pour un confort optimal.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus 3601 -3602-3603-3604-3605-3607-3608-3609-3610-3611-3612-3613-3630-3631-3632-3633-3634
Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Autoroute A5
Route D606, D605
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 1389930-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1ABureaux70501/07/2025180 m²/an/ HT/HC
SSAParkings-Immédiate400 place/an/ HT/HC
Total705 m²
25

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 321 m²

170 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 321 m², non divisibles, idéalement situé à proximité de la gare, offrant un accès pratique et rapide. Ces bureaux se trouvent au sein d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur pour un confort optimal.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus 3601 -3602-3603-3604-3605-3607-3608-3609-3610-3611-3612-3613-3630-3631-3632-3633-3634
Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Autoroute A5
Route D606, D605
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 2150166-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3ABureaux3213ème trimestre 2025170 m²/an/ HT/HC
SSAParkings-Immédiate400 place/an/ HT/HC
Total321 m²
25

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Location Bureaux 234 m²

170 € HT-HC/m²/an

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 234 m², non divisibles, idéalement situé à proximité de la gare, offrant un accès pratique et rapide. Ces bureaux se trouvent au sein d'un immeuble moderne équipé d'un ascenseur pour un confort optimal.
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
Situation/Transports :
Bus 3601 -3602-3603-3604-3605-3607-3608-3609-3610-3611-3612-3613-3630-3631-3632-3633-3634
Transilien Melun (Ligne RER D, Ligne R, Ligne IDF)
Autoroute A5
Route D606, D605
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Référence : 1389929-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3ABureaux2343ème trimestre 2025170 m²/an/ HT/HC
SSAParkings-Immédiate400 place/an/ HT/HC
Total234 m²
25

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

15 Avenue De La LibérationMelun 77000

Transports

Melun

1 km (soit 2 min à pied)

Livry-Sur-Seine

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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