Location Bureaux 234 m² à 1 260 m²15 Avenue De La Libération, 77000 Melun

À partir de
3 315 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 489 € HT/an

A LOUER, IMMEUBLE AU PIED DE LA GARE

L’immeuble se situe au pied de la gare de Melun, offrant un accès direct aux lignes RER D, R et IDF, ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus. Il bénéficie d’une excellente accessibilité routière via l’autoroute A5 et les routes D606 et D605. Moderne et bien entretenu, le bâtiment est équipé d’un ascenseur, d’un système de sécurité et de services adaptés aux besoins des entreprises. Son emplacement stratégique en fait une adresse idéale pour les sociétés recherchant visibilité et praticité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2025
Références : 1389928-0L, 1389930-0L, 1389929-0L, 2150166-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux705 m²180 € HT-HC/m²/an30/06/2025
3Bureaux234 m²170 € HT-HC/m²/an30/06/2025
3Bureaux321 m²170 € HT-HC/m²/an30/06/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1990

Services

  • Parking

Emplacement

15 Avenue De La LibérationMelun 77000

Transports

Melun

1 km (soit 2 min à pied)

Le Mée

4 km (soit 8 min en voiture)

Livry-Sur-Seine

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
7 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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