Location Bureaux 76 m²

À louer – Bureaux de caractère – Melun centre

77000 Melun

À louer – Bureaux de caractère – Melun centre CENTURY 21 EGERIE – Entreprise & Commerce vous propose à la location, au cœur de Melun, une maison de ville de caractère à usage professionnel. Le bien développe environ 76 m² et offre une configuration adaptée à une activité de bureaux, profession libérale, activité juridique, conseil, cabinet tertiaire ou activité de services recevant sur rendez-vous. Il comprend plusieurs pièces indépendantes permettant d’organiser des bureaux fermés, un espace d’accueil, une salle de réunion ou des espaces de consultation. Le bien bénéficie également d’une kitchenette, d’une cave pouvant servir au stockage ou aux archives, d’un jardin privatif et d’une place de stationnement. La maison présente une belle image professionnelle : façade en pierre, parquet ancien, cheminées décoratives, entrée de caractère et volumes agréables. Son emplacement en centre-ville de Melun, dans un environnement déjà identifié par des professionnels du droit, en fait une adresse cohérente pour une activité libérale ou tertiaire. Informations principales : Surface : environ 76 m² Loyer : 1 230 € HT/HC/mois Charges/provisions : 175 €/mois Dépôt de garantie : 3 690 € Honoraires preneur : 2 214 € HT Disponibilité prévisionnelle : novembre 2026 Stationnement : 1 place Annexes : cave / archives, jardin privatif Absence d’accès PMR à prendre en compte selon l’activité envisagée.