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Location Entrepôt 535 m²335 Rue De La Justice, 77000 Vaux-le-Pénil

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 680 € HT/an

3 968 € HT-HC/mois

89 € HT-HC/m²/an

Local d'activités de 535m²

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités d'une surface totale de 535m², avec 400m² d'atelier et 135m² de bureaux à la vente et à la location.
ACCES ROUTIER :
- A5 vers Troyes-Dijon
- Proximité A6 vers Lyon
- La Francilienne par l'A5
- R.E.R : Ligne D2, Station Melun
- Gare de Lyon à 30 minutes
ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, climatisation réversible, Parkings privatifs, Sanitaires / douches, Accès poids lourds.
Hauteur sous plafond: 4.50 m sous poutre.
Accès livraison: 1 porte de plain-pied.
CONDITIONS FINANCIÈRES: A la vente : 700 000 € HD.
A la location: 89 € H.C.-H.T par m²/an.
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Disponibilité : Immédiate

Référence : L_1905_77_014_23_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nom étage Niveau 0

Type Entrepôt

Surface 400

Nom étage Niveau 0

Type Bureaux

Surface 135

Nom étage Total

Surface 535

Nom étage	Type	Surface
Niveau 0	Entrepôt	400
Niveau 0	Bureaux	135
Total		535

Caractéristiques

Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 4.5 m
Parking

Climatisation

Type de construction : Maçonnerie traditionnelle

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur maximale : 4.5m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 1

Type d'eclairage : Lampes à incandescence

Type de chauffage bureau : Climatisations réversibles

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

335 Rue De La JusticeVaux-le-Pénil 77000

Transports

Melun

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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Simon Haye

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