Location Commerce 250 m² à 363 m² - Photo 1

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Location Commerce 250 m² à 363 m²77130 Montereau-Fault-Yonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Taxe foncière : 9 924 €/an

À partir de

2 698 € HT-HC/mois

129 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location, à Montereau-Fault-Yonne, en plein centre-ville, un local commercial d'environ 363 m² en rez-de-chaussée d'un bâtiment traditionnel divisibles à partir de 250 m².
Le local bénéficie d'une belle luminosité grâce à une verrière, d'une vitrine sur rue ainsi que de plusieurs accès, dont un accès secondaire.
Idéal pour une activité commerciale, de restauration, de services ou de bureaux, le local est livré brut, prêt à aménager. ERP possible et accessibilité PMR envisageable selon aménagements souhaités par le preneur.
Le site est facilement accessible et bénéficie de la proximité des transports et des axes routiers.
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur, payables à la signature du bail.
Loyer annuel : 47.000 Euros / an HT

Disponibilité : Immédiate

Référence : 77_001332

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface	Loyer annuel	Taxe foncière
BOUTIQUE	0	250 m²	36.000 €	6.255 €
BUREAUX	0	145 m²	19.000 €	3.620 €

Batiment - Lot BOUTIQUE

Etage 0

Surface 250 m²

Loyer annuel 36.000 €

Taxe foncière 6.255 €

Batiment - Lot BUREAUX

Etage 0

Surface 145 m²

Loyer annuel 19.000 €

Taxe foncière 3.620 €

Caractéristiques

Surface en RDC : 363 m²
Accès PMR
ERP
État du bien : Programme neuf
Vitrine commerciale

Emplacement

Montereau-Fault-Yonne 77130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SEINE-ET-MARNE - ESSONNE

1 Rue Georges Charpak

77127 Lieusaint

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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