Location Bureaux 20 m² à 219 m² - Photo 1

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Location Bureaux 20 m² à 219 m²77420 Champs Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 11 870 € HT/an

À partir de

271 € HT-HC/mois

162 € HT-HC/m²/an

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Bureaux avec terrasse privative

Au coeur de la Cité Descartes, à proximité immédiate du RER A de Noisy -Champs et du futur métro du Grand Paris Express, EVOLIS vous propose 219 m² de bureaux modernes, divisibles à partir de 20 m², à la location. Le lot principal de 178 m² se distingue par une terrasse privative, offrant un cadre de travail agréable au sein d'un environnement tertiaire reconnu et dynamique.
. Site clos
. Contrôle d'accès
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine commune
. Terrasse privative sur certains lots
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
Situation/Transports :
Autoroute A4, N104
Bus Espace Descartes (213, 312), Nobel (212)
RER Noisy - Champs (A)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2198175-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	178	Immédiate	145 m²/an/ HT/HC	54,2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros pour les petites surfacesHT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	21	Immédiate	238 m²/an/ HT/HC	54,2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros pour les petites surfacesHT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	20	Immédiate	238 m²/an/ HT/HC	54,2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, avec un montant forfaitaire minimum de 1000 euros pour les petites surfacesHT	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total		219 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 178

Disponibilité Immédiate

Loyer 145 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 21

Disponibilité Immédiate

Loyer 238 m²/an/ HT/HC

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 20

Disponibilité Immédiate

Loyer 238 m²/an/ HT/HC

Étage Total

Surfaces 219 m²

Caractéristiques

Divisible

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Terrasse

Cloisons amovibles
Faux plafond
Espace meublé

Gardien

Conditions particulières à la location : Taxe foncière et taxe bureaux incluses dans les charges

Emplacement

Champs Sur Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Bureaux 20 m² à 219 m²77420 Champs Sur Marne

Bureaux avec terrasse privative

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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