Location Bureaux 350 m² à 708 m²77420 Champs Sur Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 059 € HT/an
Taxe foncière : 22 854 €/an
À partir de
4 375 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

Bâtiment indépendant mixte A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de MARNE LA VALLEE à CHAMPS SUR MARNE, un bâtiment indépendant à usage de bureaux et activités légères d'une surface totale de 700 m²
Ce bâtiment situé dans un parc fermé et sécurisé, dispose d'accès livraison de plain pied, de places de parkings privatives et de volets roulants.
Ce immeuble, accessible depuis l'autoroute A4 est situé à proximité de la gare RER A et Métro Grand Paris Express de Champs sur Marne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M1017
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot D5/D5.01
Typologie Bureaux
Surface 358
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/Lot D5/D5.02
Typologie Bureaux
Surface 350
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
D5/D5.01Bureaux358150
D5/D5.02Bureaux350150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Restauration à proximité
- Contrôle d'accès (barrière/portail)
- Contrôle d'accès (interphone digicode)
- Accès de plain-pied
- Sanitaires privatifs
- Volets roulants

Emplacement

Champs Sur Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 20 min à pied)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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