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Location Bureaux 222 m² à 1 457 m²14 Rue Galilée, 77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 597 € HT/an
À partir de
2 313 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOYER ATTRACTIF

Au coeur de la cité universitaire Descartes, à quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs et future station de la ligne 15 du métro Grand Paris Express, EVOLIS vous propose, au sein d'un parc tertiaire verdoyant et sécurisé, des surfaces de bureaux rénovées à la location, à partir de 222 m². Le site, clos, dispose de nombreux parkings et offre un cadre de travail agréable, fonctionnel et sécurisé.
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Jardin
Locaux aménagés en :
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Terrasse selon les lots
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 486 m²
Situation/Transports :
Bus Einstein - Galilée (213, 312)
Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2025)
Autoroute A4; N104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2190308-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment C1 11.03
Type Bureaux
Surfaces 360
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment C1 10.02
Type Bureaux
Surfaces 264
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment C2 21.03
Type Bureaux
Surfaces 364
Disponibilité Sous option
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment C2 21.02
Type Bureaux
Surfaces 247
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment A4 40.03
Type Bureaux
Surfaces 222
Disponibilité Immédiate
Loyer 125 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 1 457 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1C1 11.03Bureaux360Immédiate125 m²/an/ HT/HC
RDCC1 10.02Bureaux264Immédiate125 m²/an/ HT/HC
1C2 21.03Bureaux364Sous option125 m²/an/ HT/HC
1C2 21.02Bureaux247Immédiate125 m²/an/ HT/HC
RDCA4 40.03Bureaux222Immédiate125 m²/an/ HT/HC
Total1 457 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Option climatisation : + 15,00 euros HT/m²/an.
Parkings en sous-sol : 600 euros/U/an HT
Parkings extérieurs : 450 euros/U/an HT

Emplacement

14 Rue GaliléeChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 18 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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