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Location Bureaux 362 m² à 1 109 m²77420 Champs-sur-Marne

Honoraires preneur : 19 969 € HT
Charges locatives : 62 914 € HT/an
À partir de
3 620 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER 1 110 m² de bureaux divisibles à partir de 360 m² à Champs Sur Marne

SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose en co exclusivité à la location 1 110 m² de bureaux répartis sur 3 niveaux, divisibles à partir de 360 m².
Cet immeuble de bureaux incarne une nouvelle approche de l'immobilier tertiaire, alliant performance environnementale et flexibilité d'utilisation.
Il offre une structure chaleureuse avec une excellente isolation thermique et phonique, réduisant ainsi son empreinte carbone. La localisation stratégique, proche des transports, des centres de recherche et des zones économiques, facilite l'accès et favorise l'innovation. Avec 35 places de parking en sous-sol, cet immeuble constitue une opportunité idéale pour installer une activité dans un cadre durable, moderne et pratique.
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL votre conseillère Sandra LEMAITRE au 06 85 19 88 95.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 870322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 4
Type de bien Bureaux
Surface 362 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 3
Type de bien Bureaux
Surface 376 m²
Disponibilité Immédiate
Etage 5
Type de bien Bureaux
Surface 371 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux362 m²Immédiate
3Bureaux376 m²Immédiate
5Bureaux371 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de standing

Accès sécurisé - digicode/badge
Fibre optique
Restauration à proximité
Nombreux emplacements de parkings en sous-sol
Ascenseur

État des locaux : Excellent état
Bureaux lumineux et cloisonnés,
Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45,
Éclairage led,
Chauffage urbain par géothermie,
Dalles moquette dans les bureaux,
Salle de réunion en parquet bois,
Sanitaires privatifs par plateau.

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SERGIC

4.8(39 Avis)
14 Avenue De Pince Vent
94430 Chennevières-sur-Marne
Avec une large gamme de services immobiliers (gestion de copropriété, gestion locative, achat et vente de biens, accompagnement technique immobilier, courtage en assurance et gestion commerciale), 3 agences de proximité à Montréal, Québec et Mont-Tremblant, Sergic Québec est aujourd’hui le 1er gestionnaire de copropriété sur le marché canadien francophone, et compte près de 100 collaborateurs.
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Sandra Lemaitre

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