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Location Bureaux 155 m²77420 Champs-sur-Marne

1 421 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 398 € HT/an
Taxe foncière : 3 158 €/an
Taxes bureaux : 5 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à Champs sur Marne, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, une dernière surface à usage de bureaux de 155 m² en R+1.
Ce parc d'activités, clos et sécurisé, dispose d'accès camions et d'une visibilité commerciale. Ces locaux dispose d'un accès privatif, de sanitaires privatifs et de bureaux cloisonnés.
Ce programme, situé à proximité immédiate de la gare RER A Noisy-Champs et de la future gare du Grand Paris, est accessible depuis les autoroutes A4 et D199.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entrée privative par lot
- Chauffage par convecteurs électriques (bureaux)
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Baie de brassage selon les lots
- Sanitaires privatifs
- Accès camions
- Résistance au sol : 3 T./m2
- Chauffage par aérothermes gaz
- hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 3,0
- hauteur sous plafond : 6 m
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/04/2026
Référence : BL-M13952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
A/A4c155110Loyer annuel de : 17.050,00 € HT & HC.

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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