Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 532 m²19 Avenue Blaise Pascal, 77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 4 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 11 821 €/an
8 867 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Champs Sur Marne 77420

PLATEAU DE BUREAUX NEUF DIVISIBLE À VENDRE
DATA IMMO, votre conseil en immobilier d'entreprise à Champs-sur-Marne, vous propose à l'acquisition un plateau de bureaux situé au sein d'un immeuble neuf.
SURFACE DISPONIBLE.
532 m² correspondant à un niveau complet de l'immeuble, comprenant :
. 466 m² de bureaux et sanitaires, valorisés à 2 100 € HT/m².
. 66 m² de locaux techniques et circulations, valorisés à 630 € HT/m².
. 17 places de stationnement en sous-sol, valorisées à 7 500 € HT par unité.
PRIX DE VENTE.
1 147 680 € HT.
DIVISIBILITÉ.
Possibilité de division en deux lots de 224 m² et 225 m² de surfaces utiles privatives auxquels s'ajoute une quote-part de parties communes dans le cadre d'une division.
PRINCIPALES CARACTÉRISTIQUES.
. Vue panoramique à 360° sur un environnement naturel.
. Immeuble neuf.
. ERP type W.
. Certification HQE niveau Excellent.
. Hautes performances énergétiques conformes à la RT 2012.
. Chauffage et rafraîchissement optimisés.
. Ascenseurs.
. Éclairage LED.
. Ventilation double flux.
. Locaux techniques.
. Sanitaires.
Contactez DATA IMMO pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Type de contrat : Bail Com 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14324
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALLOCVENTEDISPONIBILITÉ
7ème étage532 m2532 m2200 €1 147 680 €immédiate
TOTAL532 m2532 m2200 €1 147 680 €immédiate
LOT 7ème étage
BUREAUX 532 m2
TOTAL 532 m2
LOC 200 €
VENTE 1 147 680 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
BUREAUX 532 m2
TOTAL 532 m2
LOC 200 €
VENTE 1 147 680 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble neuf

- Label RT 2012

EXPOSITION :

- Proche gare / RER

- Proche sortie autoroute

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Faux plafonds

- Ascenseur

EXTÉRIEUR :

- Jardin intérieur

- Terrasse

SÉCURITÉ :

- Détection RIA

CHAUFFAGE :

- Chaudière gaz

- Climatisation

SOL-PLANCHER :

- Moquette

Emplacement

19 Avenue Blaise PascalChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 15 min à pied)

Noisiel

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
Voir tous les bureaux à louer à Champs-sur-Marne

Seine-et-Marne - Location Bureaux

Champs-sur-Marne - Autres recherches