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Location Bureaux 362 m² à 1 109 m²10 Rue Galilée, 77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 62 914 € HT/an
À partir de
3 620 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Champs Sur Marne 77420

MANDAT CO-EXCLUSIF - IMMEUBLE TERTIAIRE - À LOUER
DATA IMMO vous propose en exclusivité des bureaux à la location à Champs-sur-Marne.
Surface disponible immédiatement : 1 109,40 m², divisibles par étage complet :
. 375,80 m²
. 362,20 m²
. 371,40 m²
Ascenseur, sanitaires H/F à chaque niveau, contrôle d'accès, différentes terrasses accessibles.
Système de rafraîchissement d'air dans les bureaux.
Nombreux parkings disponibles en sous-sol : de 30 à 40 places de stationnement à répartir.
Provisions de charges incluant la quote-part d'électricité privative, l'eau, le chauffage, les contrôles réglementaires et le ménage.
Cette opportunité vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21726
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT Niveau 3
BUREAUX 376 m2
TOTAL 376 m2
LOC 120 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Niveau 4
BUREAUX 362 m2
TOTAL 362 m2
LOC 120 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT Niveau 5
BUREAUX 371 m2
TOTAL 371 m2
LOC 120 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
BUREAUX 1 109 m2
TOTAL 1 109 m2
LOC 120 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Niveau 3376 m2376 m2120 €immédiate
Niveau 4362 m2362 m2120 €immédiate
Niveau 5371 m2371 m2120 €immédiate
TOTAL1 109 m21 109 m2120 €immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

10 Rue GaliléeChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

1 km (soit 16 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Jean-baptiste Edeline

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