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Location Bureaux 133 m² à 397 m²Boulevard Archimède, 77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 468 € HT/an
Taxe foncière : 12 704 €/an
À partir de
2 051 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSIEL vous propose à la location, au sein de la commune de CHAMPS SUR MARNE, au coeur de MARNE LA VALLEE, à 200 m du RER A station « Noisy Champs », plusieurs surfaces à usage de bureaux allant de 133 à 397 m².
Cet ensemble immobilier de construction traditionnelle à usage de bureaux est constitué de d'un bâtiment en R+2. L'immeuble est sécurisé avec ascenseur, les lots sont équipés de plinthes techniques, climatisation réversible, fibre optique dans l'immeuble, kitchenette et sanitaires communs PMR, place de parking en sous-sol avec borne de recharge pour véhicule électrique.
A 15 km de PARIS, ce programme est proche de l'autoroute A4 sortie « Champs sur Marne » et du RER A de « Noisy-Champs » par bus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-M1266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 3
Typologie Bureaux
Surface 133
Loyer m²/an HT HC 185
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0
Bât/Lot 4
Typologie Bureaux
Surface 264
Loyer m²/an HT HC 185
Parking sous-sol/Parking extérieur 5/0
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
3Bureaux1331852/0
4Bureaux2641855/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Hall d'accueil
- Climatisation double-flux
- Kitchenette
- Fibre optique
- Luminaires LED
- Plinthes techniques périphériques
- Sanitaire PMR en parties communes
- Parking en sous-sol
- Borne de recharge électrique

Emplacement

Boulevard ArchimèdeChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

600 m (soit 7 min à pied)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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