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Location Local d'activités 100 m² à 222 m²10 Allée Hendrik Lorentz, 77420 Champs-sur-Marne

À partir de
1 042 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 500 € HT
Dépôt de garantie : 2 500 € HT
Charges locatives : 2 796 € HT/an
Taxe foncière : 5 064 €/an

Locaux à louer : 222 m² ou 122 m², adaptés au stockage ou à toute activité commerciale.

Implanté au cœur d’une zone d’activités reconnue, le bâtiment accueille différentes typologies d’entreprises. Sa conception permet une utilisation flexible des espaces et une accessibilité optimale pour les professionnels. L’environnement immédiat est adapté aux activités nécessitant des accès réguliers et une logistique simple. La proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun renforce l’attractivité du site pour les entreprises recherchant visibilité et efficacité opérationnelle.
Type de contrat : 3/36 mois
Disponibilité : 13/03/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC100 m²3/36 mois125 € HT-HC/m²/anBureau13/03/2026

L’espace est situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment indépendant et bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant l’accueil du public et les déplacements quotidiens. Il offre un environnement de travail fonctionnel et adaptable à différents usages tertiaires. L’accès est possible à toute heure, permettant une grande flexibilité d’exploitation. La configuration permet une organisation efficace des postes de travail dans un cadre professionnel calme et sécurisé. La présence de prestations techniques adaptées renforce le confort d’usage au quotidien.

  • Frais d’agence : 2500 €
  • Taxe foncière : 22,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 12,59 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2500 €
  • Espace en état moyen
RDC122 m²3/36 mois125 € HT-HC/m²/anLocal d'activité13/03/2026

L’espace est situé en rez-de-chaussée d’un bâtiment indépendant et bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les opérations de chargement, de déchargement et les circulations quotidiennes. Il offre un environnement fonctionnel et modulable, adapté aussi bien à une activité artisanale, de stockage ou à une exploitation mixte avec des fonctions tertiaires. L’accès est possible à toute heure, permettant une grande flexibilité d’exploitation et une organisation fluide des flux. La configuration favorise une utilisation rationnelle de l’espace dans un cadre professionnel sécurisé.

  • Frais d’agence : 2500 €
  • Taxe foncière : 22,81 €/m²/an
  • Charges locatives : 12,59 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2500 €
  • Espace en état moyen

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1989
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Allée Hendrik LorentzChamps-sur-Marne 77420

Transports

Noisy - Champs

2 km (soit 17 min à pied)

Les Yvris Noisy-Le-Grand

3 km (soit 6 min en voiture)

Noisiel

3 km (soit 6 min en voiture)

Disneyland Paris (Marne-La-Vallée Chessy)

4 km (soit 6 min en voiture)

Noisy-Le-Grand - Mont D'est

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

28 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 29 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

14 Rue De La Pépinière
75008 Paris
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Yehouda Toubol

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