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Location Bureaux 120 m² à 632 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 786 € HT/an
À partir de
1 100 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Loyer attractif

À proximité immédiate de l'A104 et de l'A4, EVOLIS vous propose des bureaux modulables et divisibles selon vos besoins.
Les espaces situés en rez-de-chaussée bénéficient d'une entrée indépendante. Entièrement aménagés et climatisés, ces bureaux offrent une surface totale d'environ 632 m², divisibles à partir de 120 m²environ.
. Immeuble sécurisé
. Digicode
. Interphone
. Ascenseur
. Fibre optique Orange
. Entrée avec double porte
. Open space
. Bureaux cloisonnés
. Faux plafond
. Moquette
. Plinthes techniques
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 271 m²
Situation/Transports :
Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283)
Autoroute A4, A104
RER Torcy (A)
Transilien Gare de Lagny Thorigny
Transilien Gare de Vaires Torcy
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2159073-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux241Immédiate110 m²/an/ HT/HC26,56 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceDroite
1Bureaux120Immédiate110 m²/an/ HT/HC26,56 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceGauche
RDCBureaux271Immédiate110 m²/an/ HT/HC26,56 m²/an HTA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate400 U/an/ HT/HCA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Parkings-Immédiate800 U/an/ HT/HCA la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total632 m²
10 Parkings ext.18 Parkings int.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 241
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 120
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 271
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 U/an/ HT/HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 U/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 632 m²
Étage 10 Parkings ext.18 Parkings int.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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