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Location Bureaux 186 m² à 920 m²Bâtiment B1, 1 Rue Enrico Fermi, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

À partir de
1 535 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 27 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint Thibault Des Vignes 77400

Location Bureaux 186 m² à 920 m²

99 € HT-HC/m²/an

DATA IMMO vous propose a St thibault des vignes, 920 m2 de bureaux
Au sein du Parc de l'Esplanade, idéalement situé à proximité de la Francilienne A104, 2 surfaces de bureaux (pouvant être aménagées de manière à accueillir une activité faisant du stockage léger), sont disponibles à la location.
Locaux accessibles de plain-pied depuis la rue, une porte sectionnelle sera installée si activité de stockage léger (2 mois de travaux).
Site clos et sécurisé
Gardiennage 24h/24h
1 porte sectionnelle
Accès VU
Hauteur sous plafond : 3m50
Eclairage LED
Stockage léger
10 places de parking
Loyer HT HC annuel : 50 €/m²
Charges communes annuelles : 44,40 €/m²
Taxe foncière annuelle : 18,30 €/m²
Taxe bureaux annuelle : 9,6 €/m²
Taxe parking 4,1 €/m²
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 6050
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
B1-13AO & B1-120734 m2734 m295 €immédiate
B1 14AO186 m2186 m2115 €immédiate
TOTAL920 m2920 m299 €immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

CHAUFFAGE :

- Résistance électrique Dalle

Location Bureaux 438 m²

65 € HT-HC/m²/an

DATA IMMO vous propose a St thibault des vignes, 438 m2 de bureaux et de bureaux.
Au sein du Parc d'Activité de l'Esplanade, à proximité immédiate de la Francilienne A104.
Immeuble en R+1 proposant des surfaces d'activités-stockage en rez-de-chaussée et de bureaux à l'étage.
Plusieurs lots disponibles qu'il est possible de réunir pour former un local plus grand.
Bureaux accessibles de plain-pied via une rampe d'accès.
Entrée indépendante
Faux-plafond
Eclairage encastré
Sanitaires privatifs
Frais de rédaction d'actes à la charge du preneur à prévoir
Locaux d'activité bénéficiant d'un accès livraison via porte sectionnelle (L 3,70m x H 3,60m)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 9026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
B4-12aO - Etage438 m2438 m265 €immédiate
TOTAL438 m2438 m265 €immédiate

Caractéristiques

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Faux plafonds

- Moquette

- Chauffage électrique

CHAUFFAGE :

- Climatisation réversible

- Résistance électrique Dalle

SERVICES :

- Sanitaires

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

Emplacement

1 Rue Enrico FermiSaint-Thibault-des-Vignes 77400
Nom de l'immeuble : Bâtiment B1

Transports

Lagny - Thorigny

4 km (soit 6 min en voiture)

Torcy

4 km (soit 6 min en voiture)

Vaires - Torcy

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Julien Deschamps

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