Location Bureaux 149 m² à 584 m² - Photo 1

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Location Bureaux 149 m² à 584 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 28 201 € HT/an

Taxe foncière : 32 162 €/an

À partir de

1 366 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

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Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL, vous propose à la location, à Saint Thibault des Vignes, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, plusieurs surfaces à usage de bureaux divisibles à partir de 149 m².
Ce programme, sécurisé, dispose d'un hall d'accueil, d'un ascenseur, de sanitaires privatifs pour chaque lots et de places de parkings privatives en sous sol et en extérieur.
Immeuble de standing entièrement rénové et constitué de deux bâtiments.
Ce programme, accessible par bus depuis les gares de Torcy et Lagny/Thorigny, est situé à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-M342

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC	Parking sous-sol/Parking extérieur
0,4	Bureaux	271	110	1/2
1,2 / Option 1+2	Bureaux	313	110	2/5
1,2 / Option 1 (lots 140 à 145)	Bureaux	153	110	1/3
1, 2 /Option 2 (lots 146 à 148 & 165 à 168)	Bureaux	149	110	1/2

Bât/Lot 0,4

Typologie Bureaux

Surface 271

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 1/2

Bât/Lot 1,2 / Option 1+2

Typologie Bureaux

Surface 313

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 2/5

Bât/Lot 1,2 / Option 1 (lots 140 à 145)

Typologie Bureaux

Surface 153

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 1/3

Bât/Lot 1, 2 /Option 2 (lots 146 à 148 & 165 à 168)

Typologie Bureaux

Surface 149

Loyer m²/an HT HC 110

Parking sous-sol/Parking extérieur 1/2

Caractéristiques

Divisible

- Restaurant à proximité
- Accès sécurisé par vidéophone
- Contrôle d'Accès par badge
- Hall d'accueil
- Ascenseur
- Climatisation double-flux
- Comptage électrique indépendant
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privatifs dans certains lots

Emplacement

Saint Thibault Des Vignes 77400

Transports

Lagny - Thorigny

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 37 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(108 Avis)

22 Allée Du 1er Mai

77183 Croissy-Beaubourg

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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Location Bureaux 149 m² à 584 m²77400 Saint Thibault Des Vignes

Bureaux A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

Seine-et-Marne - Location Bureaux