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Location Bureaux 251 m²Av De Saint Germain Des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

1 883 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Saint Thibault Des Vignes 77400

À VENDRE / À LOUER - BUREAUX
DATA IMMO vous propose vous propose 251 m² de bureaux à Saint-Thibault-des-Vignes.
Surface disponible : 251 m² de bureaux et 8 parkings privatifs
Divisible dans le cadre d'une location.
Principales prestations :
- Huisseries métalliques à double vitrage
- Chauffage par chaudière collective
- Une unité de climatisation centrale
- Deux points d'eau avec espace kitchenette
- Faux plafonds en dalles minérales 600 x 600 mm avec éclairage intégré.
- Sanitaires en parties communes
Loyer :
90 €/HT/HC/m²/an pour la surface totale, soit 22 590 €/HT/HC/an
100 €/HT/HC/m²/an en cas de division des locaux (100 m² minimum).
Prix de vente : 292 680 € , parkings inclus
Taxe foncière (2025) : 8 971,00 €
Taxe bureaux (2025) : 2 967,00 €
Charges de copropriété (2025) : 8 943,00 € HT

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21865

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	BUREAUX	TOTAL	LOC	VENTE	DISPONIBILITÉ
Bureaux	251 m2	251 m2	90 €	292 680 €	immédiate
TOTAL	251 m2	251 m2	90 €	292 680 €	immédiate

LOT Bureaux

BUREAUX 251 m2

TOTAL 251 m2

LOC 90 €

VENTE 292 680 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

BUREAUX 251 m2

TOTAL 251 m2

LOC 90 €

VENTE 292 680 €

DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Divisible

Kitchenette / cuisine partagée
Parking

Climatisation
Double vitrage
Faux plafond

Emplacement

Av De Saint Germain Des NoyersSaint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Torcy

3 km (soit 4 min en voiture)

Vaires - Torcy

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

36 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : C (11 à 29 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Location Bureaux 251 m²Av De Saint Germain Des Noyers, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Location Bureau Saint Thibault Des Vignes 77400

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements