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Location Local d'activités 4 500 m²3 Rue Louis De Broglie, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
32 501 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités de 4500m²

SCAMAC-IMMO vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant, idéalement situé sur le noeud A104/A4
Environ 4 500 m² répartis sur 2 niveaux
4 portes à quai + 3 accès de plain-pied
2 monte-charges de 1 275 kg
Climatisation réversible dans les bureaux
>br> 63 places de parking
Disponibilité : début 2026
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2605_77_002_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt1955
Niveau 0Bureaux295
Niveau 1Entrepôt1083
Niveau 1Bureaux1167
Total4500
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 1955
Nom étage Niveau 0
Type Bureaux
Surface 295
Nom étage Niveau 1
Type Entrepôt
Surface 1083
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 1167
Nom étage Total
Surface 4500

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 3.9 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur maximale : 3.9m

Entrepot isolé : oui

Accès plain pied : 3

Accès quai : 4

Type d'eclairage : Tubes fluos

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

3 Rue Louis De BroglieSaint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Torcy

4 km (soit 5 min en voiture)

Vaires - Torcy

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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