SCAMAC-IMMO

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un batiment indépendant d'une superficie de 5836 m². Sur une parcelle de 7972 m².
Accès autoroute A86, N118 et N12.
Classification ICPE.
A proximité du pôle économique de Saint-Quentin-en-
Yvelines (2ème pôle d'emplois de l'ouest parisien) et du
Plateau de Saclay, zone spécifique et technologique de
premier plan.
Accès PL, aire de manœuvre, 2 portes sectionnelles de plain pied avec possibilité d'en créer d'autres, parking d'environ 70 places.
HSP d'environ 6,50 m, espace stockage additionnel en mezzanine avec monte charge. Surface bureaux en RDC, et R+1 partiellement climatisée.
CONDITIONS FINANCIERES : 90€/m²/an Hors charges - hors taxes
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SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un local d'activités indépendant sur la commune de Meudon.
A proximité de la N118. RER à moins de 500m.
SURFACES
Entrepôt/activités RDC : 250 m²
Bureaux R+1: 240 m²
Cour privative : 70 m²
Équipements: Indépendant, cour privative pouvant servir de parking, verrières, hauteur sous plafond, showroom, chauffage électrique, bureaux cloisonnes, ...
Hauteur sous plafond: 2,2 m à 7,5 m
Accès livraison: 1 plain-pied
Électricité: Tarif jaune
CONDITIONS FINANCIERES
A la location: 85 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
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SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un local d'activités sur la commune de Vitry sur Seine de 400m² en sous sol avec 400 m² de surfaces bureaux en R+2
Dans un parc d'activité, à proximité de la A86, places de stationnement, bureaux cloisonné, accès moyens porteurs, fibre...
SURFACES
400 m² en R-1 distiné au stockage ou au stationnement
400 m² de bureaux en R+2
Accès livraison: 1 plain-pied
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 80 000 euros HT/HC/an
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Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Toiture béton
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 3.1m
Hauteur maximale : 7m
Charge au sol : 2.5
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 2
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Tubes fluos
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Plusieurs surfaces sur la commune de Vanves, aux portes de Paris.
Bâtiment disposant de surfaces d'activités / stockage avec bureaux d'accompagnement. Lumineux, avec hauteur sous plafond, accès PMR.
Toutes commodités à proximité immédiate.
Hauteur sous plafond, accès double porte piéton, WC indépendant, accès camion, parking, stockage possible en RDC ou à l'étage (monte-charge 6 palettes).
SURFACES
R+4 : Activité/Bureaux : 173 m²
Accès livraison : moyen porteur via monte charge
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 200euros/m2/an- HT/HC.
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Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Béton
Type de toiture : Toiture béton
Toiture isolée : non
Hauteur minimale : 2.5m
Hauteur maximale : 3.5m
Type de chauffage : Chaudière
Type d'eclairage : LED

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:
Un local d'activité de 359 m² sur la commune d'Ivry sur seine.
Dans un parc d'activité à proximité du métro et de toutes commodités.
SURFACES
Activité / stockage RDC : 259 m²
Bureaux R +1 : 100 m²
Site gardienné, accès camion via porte sectionnelle, WC, dalles lumineuse, faux plafond, cloisons amovible, RJ 45...
3 places de stationnement disponibles en supplément.
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location: 64 620 euros HT/HC/an hors parking et honoraires de commercialisation
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Scamac Immo, spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose :
Un batiment indépendant sur la commune de Vitry Sur Seine.
Disposé sur une parcelle de 4912 m² ce bâtiment est idéalement situé proche de l'autoroute A86 et du RER.
Accès gros porteurs, grande hauteur sous plafond (8m45), 4 quais, 2 plan pieds, une aire de manoeuvre et une trentaine de places de stationnement. Des bureaux d'accompagnement en RDC et R+1 accompagnent ce bien.
SURFACES
RDC : 1850 m2
Accueil / Bureaux RDC : 180 m2
Bureaux R+1 : 180 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 350 000 euros /an HT/HC.
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SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Un batiment activité / stockage avec bureau d'accompagnement, de 3673 m² aux portes de Paris, transport à moins de 10 min à pied (RER C).
Site refait à neuf, dans un batiment répondant aux normes environnementales, sécurisé, avec bureaux d'accompagnement possible.
Plain pied, quai de livraison, parking.
SURFACES
3673 m² - Divisible à partir de 245 m²
CONDITIONS FINANCIÈRES
A la location : 165 € euros/m²/an - HT/HC. hors honoraires de commercialisation
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À la location, un ensemble de six cellules communicantes et traversantes totalisant 2 124 m² à usage mixte d’activité et de bureaux, comprenant 1 674 m² d’entrepôt au niveau 0 et 450 m² de bureaux au niveau 1. Sont également disponibles une cellule de 291 m² comprenant 225 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et une mezzanine de 66 m², ainsi qu’une cellule de 331 m² comprenant 256 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée et 75 m² de bureaux en R+1. Les surfaces sont modulables et adaptées à des besoins d’activité, industriels ou logistiques.
Situé au sein d’un parc d’activités neuf sur la commune de Buc, l’immeuble bénéficie de la certification environnementale BREEAM Good. Les bâtiments, de construction récente, sont réalisés en ossature métallique avec bardage double peau. Ils offrent une hauteur libre maximale sous poutre de 7 mètres, une résistance au sol de 3 tonnes/m², un accès de plain-pied et un éclairage zénithal par skydome. La cellule de 291 m² dispose en outre d’une toiture en bac acier multicouches non isolée. L’ensemble propose des espaces fonctionnels, modernes et performants, en parfait état pour certains lots.
Le parc bénéficie d’une situation stratégique à proximité des axes routiers majeurs, facilitant l’accès des véhicules légers et des poids lourds. La zone est également desservie par les transports en commun, offrant une solution pratique pour les employés et les visiteurs.

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Un local d'activité d'une surface d'environ 769 m2.
Situé dans un parc d'activité, à moins de 3 km du périphérique parisien.
Accès camion, places de stationnement, hauteur sous plafond, bureau en excellent état...
Futur métro (Grand Paris) à proximité.
SURFACES :
RDC : Environ 444 m²
R+1 : Environ 325 m²
Pas d'activité automobile.
CONDITIONS FINANCIERES :
A la LOCATION : 125€/m2/an HC/HT
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