Location Local d'activités 910 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 910 m²77700 Coupvray

9 858 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Local d'activités de 910m²

Parc d’activités neuf
Accès A4 et N3
Proche RER A et TGV

Le bâtiment est implanté dans un parc d’activités neuf, situé à Coupvray, au cœur du secteur dynamique de Marne-la-Vallée. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes A4 et N3, ainsi que des transports en commun, notamment le RER A et la gare TGV. La construction repose sur une ossature bois avec bardage double peau et toiture isolée en bac acier multicouches, garantissant des performances thermiques optimales. L’environnement est pensé pour accueillir des entreprises dans des conditions modernes et sécurisées.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Références : L_2310_77_014_22_L, L_2310_77_014_26_L, L_2310_77_014_32_L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	910 m²	130 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 7.01 m

Climatisation

Emplacement

Coupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois

77600 Bussy-Saint-Martin

SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.

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Laurent Polo

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