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Location Local d'activités 394 m² à 910 m²77700 Coupvray

À partir de
4 269 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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Local d'activités de 910m²

Location Local d'activités 910 m²

130 € HT-HC/m²/an

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Dans un parc d'activités neuf, des locaux d'activités divisibles à partir de 394m² sur la commune de COUPVRAY sur le secteur de Marne la Vallée.
Proximité des axes A4 / N3 et proche des transports RER A et Gare TGV
SURFACES
Entrepôt: 565m²
Bureaux RDC: 174m²
Bureaux R+1: 171m²
Équipements: Accès 24h/24, Chauffage par aérothermes électrique convecteurs Bureaux climatises
Hauteur sous plafond: : 6,5m
Porte sectionnelle à commande électrique : 4m x 5m
Dalle béton finition quartz, charge au sol 3t/m²
Eclairage LED
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L_2310_77_014_22_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt565
Niveau 0Bureaux174
Niveau 1Bureaux171
Total910

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature et charpente bois

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4m

Hauteur maximale : 7m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Type de chauffage bureau : électrique

Climatisation bureau : Réversible

Location Local d'activités 719 m²

130 € HT-HC/m²/an

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Dans un parc d'activités neuf, des locaux d'activités divisibles à partir de 394m² sur la commune de COUPVRAY sur le secteur de Marne la Vallée.
Proximité des axes A4 / N3 et proche des transports RER A et Gare TGV
SURFACES
Entrepôt: 577m²
Bureaux R+1: 142m²
Équipements: Accès 24h/24, Chauffage par aérothermes électrique convecteurs Bureaux climatises
Hauteur sous plafond: : 6,5m
Porte sectionnelle à commande électrique : 3,5m x 3,5m
Dalle béton finition quartz, charge au sol 3t/m²
Eclairage LED
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L_2310_77_014_32_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt577
Niveau 1Bureaux142
Total719

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature et charpente bois

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4m

Hauteur maximale : 7m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Type de chauffage bureau : électrique

Climatisation bureau : Réversible

Location Local d'activités 394 m²

130 € HT-HC/m²/an

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
Dans un parc d'activités neuf, des locaux d'activités divisibles à partir de 394m² sur la commune de COUPVRAY sur le secteur de Marne la Vallée.
Proximité des axes A4 / N3 et proche des transports RER A et Gare TGV
SURFACES
Entrepôt: 301m²
Bureaux R+1: 93m²
Équipements: Accès 24h/24, Chauffage par aérothermes électrique convecteurs Bureaux climatises
Hauteur sous plafond: : 6,5m
Porte sectionnelle à commande électrique : 4m x 5m
Dalle béton finition quartz, charge au sol 3t/m²
Eclairage LED
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : L_2310_77_014_26_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Entrepôt301
Niveau 1Bureaux93
Total394

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Type de construction : Ossature et charpente bois

Type d'isolation : Bardage double peau

Type de toiture : Bac acier multicouches

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 4m

Hauteur maximale : 7m

Charge au sol : 3

Entrepot isolé : oui

Type de chauffage bureau : électrique

Climatisation bureau : Réversible

Emplacement

Coupvray 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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Laurent Polo

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