Vente Bureaux 804 m²77127 Lieusaint

Taxe foncière : 5 326 €/an
1 475 000 €

BUREAUX A VENDRE

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la VENTE INVESTISSEUR, un bâtiment récent d'environ 804 m² à usage exclusif de bureaux.
Situés dans un secteur prisé et recherché, les locaux sont actuellement loués par 4 Locataires de qualité et génèrent 111.925 Euros HT, Hors Charges de Loyer par an.
Ce bâtiment est en excellent état et est partiellement climatisé.
Un ensemble de stationnements est vendus avec ce lot .
Taux de rentabilité potentielle à 7,5 %, investissement de qualité.
Proximité des transports et des axes autoroutiers A5 et Francilienne.
Honoraires de commercialisation à la charge du Vendeur et compris dans le prix de présentation.
Charges annuelles : 15.500 Euros / an HT
Prix de vente : 1.475.000 Euros HD F.A.I
Référence : 77_000536
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 221 m²
Loyer annuel 31 392 €
Parkings 6 places de parkings
Disponibilité loué
Etage 1er étage
Type BUREAUX
Surface 90 m²
Loyer annuel 14 259,96 €
Parkings 3 places de parkings
Disponibilité loué
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 302 m²
Loyer annuel 48 283.56 €
Parkings 8 places de parkings
Disponibilité loué
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface 109 m²
Loyer annuel 17 990,40 €
Parkings 4 places de parkings
Disponibilité loué
EtageTypeSurfaceLoyer annuelParkingsDisponibilité
1er étageBUREAUX221 m²31 392 €6 places de parkingsloué
1er étageBUREAUX90 m²14 259,96 €3 places de parkingsloué
RDCBUREAUX302 m²48 283.56 €8 places de parkingsloué
RDCBUREAUX109 m²17 990,40 €4 places de parkingsloué

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Convecteurs électriques
- Double vitrage
- Hall accueillant
- Terrasse

Emplacement

Lieusaint 77127

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Georges Charpak
77127 Lieusaint
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne

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