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Vente Bureaux 300 m² à 498 m²
La Croix du Sud
Allée De La Mixité, 77127 Lieusaint

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 693 200 €
Consulter le barème d'honoraires

Vente Bureau Lieusaint 77127

Au coeur de Carré Sénart, à proximité immédiate du Centre Commercial Westfield, nous vous proposons un plateau de bureaux de standing de 498 m² dans un immeuble récent, certifié BREEAM VERY GOOD
A proximité immédiate : commerces, restauration, santé, loisirs
Immeuble sécurisé
Contrôle d'accès (GTC)
Ascenseurs
Climatisation réversible
Plancher technique
Cloisonnement amovible
Kitchenette
Salle de réunion
Situation/Transports :
Autoroute A 5a (Entrée), A 5a (Sortie Carré Sénart, Savigny-Plessis, Lieusaint, Moissy-Cramayel)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Tzen TZEN 1 arrêt Carré Trait d'Union
Bus Carré Trait d'Union (7715, 3703, Tzen1, 3705, 3702, 3776)
Borne de recharge ENGIE Vianeo - CC WESTFIELD Carré Sénart Fast (Bornes de recharge)
Prix de vente HD/HT/Hors honoraires
(parkings et archives inclus) : 1 733 200 euros
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1367971-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1LOTS 6 à 8Bureaux498Immédiate3 400 m² HD/HH47,4 HT/m²/an5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementLOTS 6 à 8
SSLOT 32Archives20Immédiate5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementLOT 32
LOTS 45 à 48Parkings-Immédiate10 000 U/HD/HH5% HT du prix de vente à la charge de l'AcquéreurDroits d'enregistrementLOTS 45 à 48
Total518 m²
4 en sous-sol
Étage 1
Bâtiment LOTS 6 à 8
Type Bureaux
Surfaces 498
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment LOT 32
Type Archives
Surfaces 20
Disponibilité Immédiate
Bâtiment LOTS 45 à 48
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 518 m²
Étage 4 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la vente : Prix de vente HD/HT/Hors honoraires
(parkings et archives inclus) : 1 733 200 euros

Emplacement

Allée De La MixitéLieusaint 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

3 km (soit 6 min en voiture)

Savigny-Le-Temple - Nandy

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(35 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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