Vente Bureaux 454 m² à 667 m²

Bâtiment D - Vert ²

Allée De La Citoyenneté, 77127 Lieusaint

Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la vente : Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la location : Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la vente : Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la location : Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la vente : Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la location : Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la vente : Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la location : Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an
L’ensemble VERT2 se compose de quatre immeubles tertiaires homogènes, conçus selon une typologie campus, favorisant la lisibilité des flux et l’indépendance des bâtiments tout en offrant une cohérence architecturale d’ensemble. Chaque bâtiment en R+3 propose des plateaux rationnels, adaptés à des organisations flexibles, qu’il s’agisse d’occupations mono-utilisateur ou multi-locataires. Les circulations verticales desservent efficacement l’ensemble des niveaux, et les balcons et terrasses accessibles à chaque étage constituent un prolongement naturel des espaces de travail.
La conception respecte les exigences du Code du travail et les standards environnementaux RE 2020, intégrant des principes de performance énergétique, de confort thermique et de qualité d’usage. Les hauteurs libres de 2,60 m, les plateaux réguliers et la distribution homogène des surfaces permettent une grande adaptabilité des aménagements intérieurs. Les espaces extérieurs paysagés structurent le site et participent à la qualité perçue de l’ensemble immobilier.
Par sa configuration, VERT2 s’adresse à des utilisateurs recherchant un ensemble tertiaire neuf, divisible, évolutif et conforme aux normes actuelles, offrant à la fois des surfaces de bureaux performantes et des services annexes tels que parkings intérieurs et extérieurs, locaux vélos et espaces extérieurs accessibles.