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Vente Bureaux 2 402 m²9 Allée De La Citoyenneté, 77127 Lieusaint

8 527 100 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Vente Bureau Lieusaint 77127

  • Accessibilité renforcée
  • Quartier Carré Sénart
  • RE2020
Parcelle de 7 827 m²
Au coeur de Carré Sénart, nous vous proposons à la location et à l'acquisition des bureaux neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3, répondant aux exigences de la RE2020.
Capacitaire : 930 personnes
Plateaux divisibles et ensemble des surfaces prévues ERP.
Bureaux livrés bruts
Climatisation réversible VRV 2 tubes
Eclairage par pavés Led
Contrôle d'accès par badges
1 ascenseur / bâtiment (630 kg) desservant tous les niveaux
Surface RDC : 1873 m²
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Carré Trait d'Union (Ligne TZEN1), Carré Citoyenneté (Ligne 31, Ligne CITALIEN)
Tzen TZEN2 Sénart-Melun (horizon 2024)
Tgv Gare TGV d'interconnexion (horizon 2030)
Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la vente : Parking vélo : 1 775 euros/m²/HT
Conditions particulières à la location : Parking vélo : 115 euros/HT/m²/an
Disponibilité : 01/09/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrixHonoraires
2402 m²8527100 €2 %

Caractéristiques

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

9 Allée De La CitoyennetéLieusaint 77127

Transports

Lieusaint - Moissy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MCARRÉ CONSEIL

4.8(32 Avis)
10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
McCarré Conseil, spécialiste de l'immobilier commercial dans la région sud de l'Ile-de-France, propose un accompagnement complet pour vos projets immobiliers commerciaux. Ils s'occupent de la location et de la vente d'immeubles commerciaux et assistent les investisseurs dans leurs stratégies d'arbitrage, d'acquisition et de vente. Leurs activités couvrent le secteur sud de l'Ile-de-France Sud.
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Anthony Dufil

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