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Location Commerce 33 m²14 Place De L'Europe, 77184 Émerainville

899 € HT-HC/mois

327 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 3 240 € HT

Dépôt de garantie : 2 700 € HT

Charges locatives : 250 € HT/an

Taxe foncière : 900 €/an

LOCAL COMMERCIAL EMERAINVILLE CENTRE VILLE BON ETAT

À proximité immédiate de la poste et de la mairie, sur la place de l'Europe, R.H CONSEILS vous propose un local commercial au rez-de-chaussée de 32,76 m² :
Une pièce centrale ; Un bureau ; un espace sanitaire.
L'ensemble est en bon état.
Central et calme à proximité de la pharmacie, du tabac, du point chaud de la boulangerie, de la poste et de la mairie.
PAS DE RESTAURATION, PAS DE NOURRITURE, PAS DE NUISANCES.
Bail 3/6/9.
Loyer : 10 800 €/Année HT/HC/HF
Payable trimestriellement et à l'avance.
Charges : 250 €/an
Dépôt de garantie : 2 700€
Honoraires : 3 240€ hors TVA + 648€ TVA = 3 888€ TVA incluse.
Dépôt bancaire : 9 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire d'un montant de 900€.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 09/10/2025

Référence : ref-831-4107770432

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux commerciaux	33 m²	327 € HT-HC/m²/an	09/10/2025

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Année de construction : 1988
Pied d’immeuble

Parking

Climatisation

Emplacement

14 Place De L'EuropeÉmerainville 77184

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

2 km (soit 10 min à pied)

Roissy-En-Brie

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton

75012 Paris

C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.

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Richard Houant

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