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Location Commerce 33 m²14 Place De L'Europe, 77184 Émerainville

Honoraires preneur : 3 240 € HT
Dépôt de garantie : 2 700 € HT
Charges locatives : 250 € HT/an
Taxe foncière : 900 €/an
899 € HT-HC/mois
327 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL EMERAINVILLE CENTRE VILLE BON ETAT

  • LOCAL COMMERCIAL PLACE DE LA MAIRIE PRIMEUR/FROMAGER/COMMERCES DE BOUCHE UNIQUEMENT
LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE FACE MAIRIE/LA POSTE EMPLACEMENT N°1.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE :
En face de la mairie, avec ses commerces, la poste et un grand parking public devant.
RER E Emerainville/Pontault-Combault à 1 200 mètres.
Local commercial d'une surface de 32,76 m² divisé actuellement en accueil, bureau, réserve, coin cuisine et sanitaires.
Chauffage individuel.
BAIL 3/6/9, régime fiscal TVA, terme trimestriel à échoir. Foncier à la charge du Locataire de 900 euros.
Loyer : 10 808,28 €/An HT/HC/HF.
Payable par trimestre et d'avance.
Charges : 420 €/An
Dépôt de Garantie : 2 702,07 €
Honoraires : 3 317,48 € HT + 663,50 € TVA = 3 890,98 € TTC
GAPD : 3 Mois
Richard Houant : 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres biens : www.rhconseils.fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 33 m²
Loyer 327 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC33 m²327 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate

Ce local bénéficie d’un emplacement central sur la place de l’Europe, au cœur d’un environnement commerçant regroupant la mairie, la poste, une pharmacie et plusieurs services de proximité. L’espace se compose d’une pièce principale complétée par un bureau et une zone sanitaire, le tout présenté en excellent état et prêt à accueillir une activité compatible avec les règles d’usage, hors restauration, alimentation ou autres nuisances. L’accès est facile grâce à sa situation en rez-de-chaussée et sa configuration fonctionnelle, offrant une visibilité dans un secteur calme et fréquenté.

  • Frais d’agence : 3240 €
  • Taxe foncière : 27,27 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7,58 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 2700 €
  • Espace en état moyen
  • Climatisation
  • Sécurité incendie
  • Climatisation installée
  • Toilettes privatives
  • Parking à proximité immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1988
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

14 Place De L'EuropeÉmerainville 77184

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

900 m (soit 10 min à pied)

Roissy-En-Brie

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 33 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

R.H. CONSEILS

85 Bis Rue De Charenton
75012 Paris
C'est ainsi que depuis 2009, Richard Houant propose des services spécialisés dans la location de locaux commerciaux et de bureaux, et dans l'accompagnement des bailleurs. Ses « clients » sont des bailleurs sociaux et des institutions, mais aussi des particuliers.
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Seine-et-Marne - Location Locaux commerciaux

Contacter l'agence

Richard Houant

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