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Location Commerce 50 m²77360 Vaires-sur-Marne

1 467 € HT-HC/mois
352 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 433 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 50m²

SCAMAC-IMMO vous propose à la location un local commercial de 50 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Vaires-sur-Marne (77360), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage.
Conditions financières :
– Redevance annuelle : 17 600 € HT
– Dépôt de garantie : 5 280 € TTC
– Impôts et taxes : 1 433 €
– Frais de dossier : 2 600 € HT
– Durée : 5 ans (01/01/2026 – 31/12/2030)
Emplacement stratégique face à la gare – Opportunité rare sur le secteur.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/01/2026
Référence : L_2601_77_003_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux50 m²352 € HT-HC/m²/an21/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Vaires-sur-Marne 77360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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