Location Commerce 366 m²13 Avenue De La Foulée, 77100 Nanteuil-lès-Meaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 898 € HT/an
Taxe foncière : 9 930 €/an
4 833 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Location Commerce Nanteuil-lès-Meaux 77100

Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC, 1er étage
Surface 366 m²
Type de bien Commerce
Disponibilité 01/10/2026
Espace / LotSurfaceType de bienDisponibilité
RDC, 1er étage366 m²Commerce01/10/2026
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour un total de 366 m² (Surface contiguë) :
RDC - 1661er étage - 200

Idéalement situé au 13 avenue de la Foulée, cet ensemble immobilier offre une solution polyvalente adaptée à de nombreuses activités : bureaux, showroom, commerce, activité de services ou stockage. Le bien se compose d'un plateau de 200 m² situé au 1er étage, accessible par escalier et ascenseur, offrant des espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins. Il est complété par un local de stockage de 166 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès camion à l'arrière du bâtiment, facilitant les opérations de logistique et de manutention. Les deux espaces communiquent à la fois par l'intérieur et par l'extérieur, permettant une exploitation fluide entre les zones de travail et de stockage. Idéalement situé au 13 avenue de la Foulée, cet ensemble immobilier offre une solution polyvalente adaptée à de nombreuses activités : bureaux, showroom, commerce, activité de services ou stockage. Le bien se compose d'un plateau de 200 m² situé au 1er étage, accessible par escalier et ascenseur, offrant des espaces lumineux et facilement aménageables selon vos besoins. Il est complété par un local de stockage de 166 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès camion à l'arrière du bâtiment, facilitant les opérations de logistique et de manutention. Les deux espaces communiquent à la fois par l'intérieur et par l'extérieur, permettant une exploitation fluide entre les zones de travail et de stockage.

  • Frais d’agence : 30 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 27,13 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 21,58 €/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1995

Emplacement

13 Avenue De La FouléeNanteuil-lès-Meaux 77100

Transports

Meaux

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
4 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

243 Bis Boulevard Pereire
75017 Paris
Plus de 25 ans d'expérience dans l'Immobilier Commercial, au sein de CBRE France en tant que Directeur Commercial du département Retail puis chez Foncia Entreprise en tant que Directeur du Département Commerce sur toute la France. Leur connaissance du Marché Immobilier, leur expertise et leur implication sont des Engagements pour lesquels les Bailleurs et les utilisateurs institutionnels et privés leur font confiance.
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Isabelle Chartier-wertheim

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