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Location Commerce 80 m²77550 Moissy-Cramayel

1 240 € HT-HC/mois
186 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 677 € HT
Charges locatives : 4 € HT/an
Taxe foncière : 2 542 €/an

LOCAL COMMERCIAL 79.50 M² - BON EMPLACEMENT ET TRES BON ETAT

  • Proximité services
  • Accès transports
  • Quartier commerçant
Le bien s’intègre dans un environnement en pleine mutation, porté par un projet global de rénovation visant à dynamiser le centre de Moissy Cramayel. La commune développe de nouveaux espaces publics, valorise son marché central et favorise l’implantation d’activités de proximité pour renforcer l’attractivité de la zone. Le quartier dispose d’un ensemble de commerces essentiels, de services variés et de plusieurs équipements accessibles à pied. L’accès est facilité par la présence de parkings en nombre ainsi que par les transports en commun reliant le secteur aux communes voisines et à la gare RER. L’immeuble, situé dans une rue commerçante animée, bénéficie d’un environnement propice aux activités recevant du public.
Type de contrat : 3 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceDuréeLoyerType de bienDisponibilité
RDC80 m²3 ans186 € HT-HC/m²/anCommerce18/09/2025

L’espace se présente en rez de chaussée dans un état particulièrement soigné, prêt à accueillir une activité de service ou de commerce hors restauration. Situé dans un secteur en cours de rénovation urbaine, il bénéficie d’une visibilité directe grâce à son positionnement face à la place du marché récemment agrandie. Son emplacement au cœur d’une zone commerçante vivante, à proximité immédiate d’un supermarché et de places de stationnement, contribue à faciliter la fréquentation régulière. L’espace est livré en excellent état, permettant une installation rapide et simple pour une structure recherchant une implantation fonctionnelle dans un environnement en plein développement.

  • Taxe foncière : 31,77 €/m²/an
  • Charges locatives : 0,05 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3677 €
  • Espace en excellent état

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Moissy-Cramayel 77550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

SODES

41 Avenue Montaigne
75008 Paris
Le groupe SODES a été fondé en 1981 par Philippe Labouret. Ils ont développé des relations et établi des partenariats avec différentes communautés à travers la France pour réaménager les centres-villes. Ils sont fiers de travailler avec les communautés et les développeurs pour trouver ce dont la communauté a besoin et élaborent stratégiquement des plans qui soutiennent au mieux ces projets commerciaux.
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