Location Commerce 760 m²77140 Nemours

6 333 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 0 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Nemours

  • Emplacement stratégique en bordure de la D607 et proche A6/A77
  • Accès rapide à la gare Transilien ligne R et aux bus
  • Environnement commercial dynamique avec taux de vacance nul
L’immeuble et sa localisation se trouvent à Nemours, en bordure de la D607 sud (environ 15 000 véhicules/jour), à proximité immédiate des autoroutes A6 et A77 (sortie 16). Le site est bien desservi par les transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et la gare Transilien ligne R à seulement 5 minutes. L’environnement est particulièrement attractif, avec une vingtaine de commerces dont 50 % d’enseignes nationales, et un taux de vacance nul, offrant un cadre dynamique mêlant activités, restauration, loisirs et habitations.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : LP936-ISAREIMMOBILIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux760 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Hauteur sous plafond : 4.29 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Nemours 77140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

53 Rue Du Docteur Maunoury
28000 Chartres
ISARE est une société de transaction spécialisée dans l'immobilier commercial (ventes, locations), opérant à l'échelle nationale. Ils assurent un accompagnement personnalisé, du début de votre projet jusqu'à sa réalisation finale, auprès des investisseurs et des utilisateurs/porteurs de projets. Ils vous invitent à consulter les sections du site Internet selon vos besoins afin d'accéder à l'ensemble de leurs services.
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Alexandre Dancie

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