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Location Commerce 1 346 m²Avenue De La Gare, 77230 Saint-Mard

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
11 666 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 1346m²

Le Cabinet SCAMAC IMMO vous propose un local commercial d'une superficie de 1.346 m² en pleine propriété, implanté sur une artère principale du centre ville de la commune, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage. Local ERP avec accès PMR, parfaitement adapté à des activités de commerce type supermarché, salle de sport, magasin de bricolage, fleuriste, showroom et aux activités nécessitant des installations frigorifiques. Hauteur sous plafond de 4.5 m offrant de larges possibilités d'aménagement. Aire de livraison dédiée facilitant la logistique et l'exploitation du site.
Edifié sur un terrain d'une superficie de 5.200 m² ce qui offre de nombreuses places de parkings privatives.
Une opportunité rare sur un secteur à fort potentiel.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2609_77_001_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 5000
Nom étage Niveau 0
Type Surface commerciale
Surface 1346
Nom étage Total
Surface 1346
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Terrain5000
Niveau 0Surface commerciale1346
Total1346

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 6346 m²
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Services

  • Parking

Equipements

  • Chambre froide
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 4.3m

Hauteur maximale : 4.5m

Accès quai : 1

Emplacement

Avenue De La GareSaint-Mard 77230

Transports

Dammartin - Juilly - Saint-Mard

200 m (soit 2 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

18 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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