Location Local d'activités 389 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 389 m²Rue Du Pre Des Aulnes, 77340 Pontault-Combault

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 10 114 € HT/an

3 469 € HT-HC/mois

107 € HT-HC/m²/an

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - PONTAULT-COMBAULT
DATA IMMO vous propose deux cellules d'activité de stockage et de bureaux d'accompagnement à la location à Pontault-Combault.
Surfaces disponibles :
. 389 m² dont 42 m² de bureaux (disponible en décembre 2025)
. 250 m² dont 42 m² de bureaux (disponible en janvier 2026)
Principales prestations :
. Site clos et sécurisé
. Hauteur libre sous poutre : 5m60 à 6m00
. Chauffage indépendant via aérotherme électrique
. Accès PL via porte sectionnelle : 4 m (L) x 4,50 m (H)
. Electricité Tarif bleu 36kVA
Cette offre vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 980

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
B3	347 m2	42 m2	389 m2	107 €	immédiate
TOTAL	347 m2	42 m2	389 m2	107 €	immédiate

LOT B3

ACTIVITE 347 m2

BUREAUX 42 m2

TOTAL 389 m2

LOC 107 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

ACTIVITE 347 m2

BUREAUX 42 m2

TOTAL 389 m2

LOC 107 €

DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
Année de construction : 1980

Porte sectionnelle

CONSTRUCTION :

- Brique

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

Emplacement

Rue Du Pre Des AulnesPontault-Combault 77340

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

2 km (soit 4 min en voiture)

Roissy-En-Brie

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

35 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

39 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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Location Local d'activités 389 m²Rue Du Pre Des Aulnes, 77340 Pontault-Combault

Local industriel/Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

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