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Location Entrepôt 250 m² à 639 m²58 Rue Du Pre Des Aulnes, 77340 Pontault-Combault

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 614 € HT/an
À partir de
2 250 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS - PONTAULT-COMBAULT
DATA IMMO vous propose deux cellules d'activité de stockage et de bureaux d'accompagnement à la location à Pontault-Combault.
Surfaces disponibles :
. 389 m² dont 42 m² de bureaux (disponible en décembre 2025)
. 250 m² dont 42 m² de bureaux (disponible en janvier 2026)
Principales prestations :
. Site clos et sécurisé
. Hauteur libre sous poutre : 5m60 à 6m00
. Chauffage indépendant via aérotherme électrique
. Accès PL via porte sectionnelle : 4 m (L) x 4,50 m (H)
. Electricité Tarif bleu 36kVA
Cette offre vous est présentée par DATA IMMO Île-de-France Est, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 980
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOT B3
ACTIVITE 347 m2
BUREAUX 42 m2
TOTAL 389 m2
LOC 107 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT B5
ACTIVITE 208 m2
BUREAUX 42 m2
TOTAL 250 m2
LOC 110 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 555 m2
BUREAUX 84 m2
TOTAL 639 m2
LOC 108 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
B3347 m242 m2389 m2107 €immédiate
B5208 m242 m2250 m2110 €immédiate
TOTAL555 m284 m2639 m2108 €immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • Année de construction : 1980

Sécurité

  • Porte sectionnelle
CONSTRUCTION :

- Brique

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

Emplacement

58 Rue Du Pre Des AulnesPontault-Combault 77340

Transports

Émerainville - Pontault-Combault

1 km (soit 17 min à pied)

Roissy-En-Brie

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

34 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

38 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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