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Location Entrepôt 1 998 m²3 Rue De La Marne, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 974 € HT/an
14 652 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

À LOUER - ENTREPÔT - QUAIS + SECTIONNELLE - SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES
DATA IMMO vous propose une cellule d'activités de stockage avec bureaux d'accompagnement à louer à Saint-Thibault-des-Vignes.
Surface disponible : 1 998 m², comprenant :
1 833 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée, dont 66 m² de locaux sociaux
165 m² de bureaux à l'étage
Idéalement située au cœur de la ZI de la Courtillière, à proximité immédiate de la Francilienne A104.
Caractéristiques du site :
Site clos et sécurisé (portail électrique avec gabarit et plots rétractables)
2 quais niveleurs
1 rampe de plain-pied
Porte sectionnelle électrique : 4 m (L) x 4,50 m (H)
Hauteur libre : 8 m
20 places de parking privatives
Proximité zone commerciale et restaurants
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez DATA IMMO.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : 6944
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
Cellule 31 833 m2165 m21 998 m288 €01/08/2026
TOTAL1 833 m2165 m21 998 m288 €01/08/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Porte sectionnelle
PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Aire de stationnement

SERVICES :

- Espaces verts

SÉCURITÉ :

- Site clôturé

CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Moquette

- Cloisons amovibles

- Double vitrage

- Chauffage électrique

- Sanitaires

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

SOL-PLANCHER :

- Béton lisse

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

Emplacement

3 Rue De La MarneSaint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Lagny - Thorigny

4 km (soit 5 min en voiture)

Torcy

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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Jean-baptiste Edeline

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