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Location Local d'activités 2 003 m²77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 596 € HT/an
Taxe foncière : 50 676 €/an
15 006 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

SISTOM vous propose à la location un lot d'activités avec bureaux d'accompagnement, disponible immédiatement d'une surface de 2003 m3.
Clos et sécurisé, le Parc de l'Esplanade est un ensemble immobilier à usage mixte d'activités et de bureaux totalisant plus de 30 000 m², et bénéficiant de nombreux espaces végétalisés.
Les cellules sont rénovées, équipées en éclairage LED et possèdent des places de parking privatives.
Un restaurant inter-entreprises est implanté au coeur du parc.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_1821
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot C4-01 et C4-02
Type Activité et Bureaux
Surface 2 003 m2 dont 334 m2 bureaux
Loyer / an / m2 89,90 €
Charges / an / m2 18,77 €
Taxe foncière / an / m2 25,30 €
Batiment - LotTypeSurfaceLoyer / an / m2Charges / an / m2Taxe foncière / an / m2
C4-01 et C4-02Activité et Bureaux2 003 m2 dont 334 m2 bureaux89,90 €18,77 €25,30 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 4 portes
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Saint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Lagny - Thorigny

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 38 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SISTOM

30 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Créée début 2022, l'agence SISTOM a pour ambition d'être réactive et compétente dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise. Nos équipes mettront à votre disposition toute leur expérience, leurs compétences et leur savoir-faire pour vous proposer des solutions ciblées dans les meilleurs délais, répondant aux défis et à la stratégie de votre entreprise.
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