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Location Local d'activités 2 003 m²Rue Paul Henri Spaak, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 596 € HT/an
Taxe foncière : 10 416 €/an
15 189 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, C4

Situé en bordure de l'Autoroute 104 (Francilienne) et de la Nationale 34, et proche de l'Autoroute A4, à proximité immédiate de la Zone Industrielle de LA COURTILLIERE qui comporte de nombreux commerces et possibilités de restauration.
A seulement 25 km de Paris, l'opération bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle.
Dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons un bâtiment indépendant d'activité et de bureaux de 2003 m² avec une belle hauteur et une porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Gardien
Parking
Proximité immédiate à la Francilienne
Caméras de vidéo-surveillance
Portes sectionnelles
LED
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aeroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle à environ 30 mn par la Francilienne
Autoroute A104, sortie Lagny sur Marne , Nationale 34
Bus Bus Navette et Bus 25 et 29
RER Torcy (A)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1376929-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RdcBATIMENT C4Activités1 66915% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBATIMENT C4Bureaux33415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C4-01 C4-02BATIMENT C4 C4-01 C4-02Activités2 003Immédiate91 m²/an HT HC18,77 m²/an15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC4-01 C4-02
Total2 003 m²
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C4
Type Activités
Surfaces 1 669
Étage Rdc
Bâtiment BATIMENT C4
Type Bureaux
Surfaces 334
Étage Total Cellule C4-01 C4-02
Bâtiment BATIMENT C4 C4-01 C4-02
Type Activités
Surfaces 2 003
Disponibilité Immédiate
Loyer 91 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 003 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Conditions particulières à la location : Autres taxes : 5,2

Emplacement

Rue Paul Henri SpaakSaint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Torcy

4 km (soit 7 min en voiture)

Vaires - Torcy

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

37 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

G2B REAL ESTATE

62 Quai Des Carrieres
94220 Charenton-le-Pont
Implanté depuis plus de 13 ans sur le secteur de l'Est parisien, G2b Real Estate accompagne les propriétaires, les utilisateurs et les investisseurs sur toute l'île de France mais également sur le territoire national pour des missions définies.
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