Location Local d'activités 392 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 392 m²Rue De La Noue Guimante, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 5 206 € HT/an

3 103 € HT-HC/mois

95 € HT-HC/m²/an

Local industriel/Entrepôt

NOUVEAUTÉ DATA IMMO - LOCAUX D'ACTIVITÉS & STOCKAGE - ST THIBAULT DES VIGNES
Data Immo vous propose une cellule d'activités de stockage et de bureaux d'accompagnement à la location à Saint-Thibault-des-Vignes.
Surface de la cellule : 392 m²
RDC = 256 m² d'activités + 74 m² de bureaux / locaux-sociaux
R+1 = 62 m² de bureaux
4 parkings privatifs
Accès livraison via porte sectionnelle (L 3m50 X JHH 4m20)
Chauffage par aérotheme électrique
Hauteur libre de 5m50
Sanitaires avec douche
Cette opportunité vous est proposée par DATA IMMO Île-de-France-Est, votre conseil en immobilier d'entreprise à Marne-la-Vallée.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 21605

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LOT	ACTIVITE	BUREAUX	TOTAL	LOC	DISPONIBILITÉ
Locaux	256 m2	136 m2	392 m2	95 €	immédiate
TOTAL	256 m2	136 m2	392 m2	95 €	immédiate

LOT Locaux

ACTIVITE 256 m2

BUREAUX 136 m2

TOTAL 392 m2

LOC 95 €

DISPONIBILITÉ immédiate

LOT TOTAL

ACTIVITE 256 m2

BUREAUX 136 m2

TOTAL 392 m2

LOC 95 €

DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 5.5 m
Parking

Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- Cafétéria/Restauration

- Tarif bleu 3 à 36 kva

CHAUFFAGE :

- Aérotherme électrique

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble ancien

Emplacement

Rue De La Noue GuimanteSaint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Lagny - Thorigny

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

4 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché

92200 Neuilly-sur-Seine

Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.

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