Location Local d'activités 300 m²16 Rue Branly, 77400 Lagny-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 050 € HT/an
2 500 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

A LOUER, RARE SUR LE SECTEUR

IMMPROVE vous présente ce local d'activités de 300 m² situé à Lagny-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers. Ce bien fonctionnel et lumineux offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour entreposer, installer vos ateliers ou aménager vos bureaux. Une opportunité rare dans une zone dynamique pour développer votre activité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21932310-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment 1
Type Bureaux
Surfaces 50
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1 1
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 300 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
11Bureaux50Immédiate
RDC1Activités250Immédiate
Total Cellule 11 1Activités300Immédiate100 m²/an HT HC
Total300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plafonds
. Prises RJ45
. Chauffage par aérotherme gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : en cours
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

16 Rue BranlyLagny-sur-Marne 77400

Transports

Lagny - Thorigny

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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