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Location Local d'activités 2 003 m²5 Rue Niels Bohr, 77400 Saint-Thibault-des-Vignes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 37 596 € HT/an
15 189 € HT-HC/mois
91 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local industriel/Entrepôt

DISPONIBLES IMMÉDIATEMENT : LOCAL D'ACTIVITÉS & BUREAUX - 2003 M² À LOUER
DATA IMMO vous propose 2 003 m² de locaux d'activités et de stockage avec bureaux à louer à Saint-Thibault-des-Vignes.
Locaux ENTIÈREMENT RÉNOVÉS, disponibles immédiatement.
• 1 669 m² d'activités et de stockage
• 334 m² de bureaux
• Grande cour extérieure privative permettant le stockage et le stationnement
Activités & stockage :
• Dallage industriel en béton : 2 tonnes/m²
• Hauteur libre : 6 mètres (2m90 sous mez)
• 4 portes sectionnelles motorisées (L 3,45 m x H 4,50 m)
• Chauffage par aérothermes à gaz indépendants
• Éclairage LED
• Locaux sociaux / sanitaires / espace cuisine-réfectoire
• Électricité triphasée
Bureaux :
• Climatisation réversible
• Revêtement de sol PVC imitation parquet
• Éclairage LED
Pour toute information ou pour programmer une visite, contactez DATA IMMO.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 17952
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTACTIVITEBUREAUXTOTALLOCDISPONIBILITÉ
C4-01 & C4-021 669 m2334 m22 003 m291 €immédiate
TOTAL1 669 m2334 m22 003 m291 €immédiate
LOT C4-01 & C4-02
ACTIVITE 1 669 m2
BUREAUX 334 m2
TOTAL 2 003 m2
LOC 91 €
DISPONIBILITÉ immédiate
LOT TOTAL
ACTIVITE 1 669 m2
BUREAUX 334 m2
TOTAL 2 003 m2
LOC 91 €
DISPONIBILITÉ immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Kitchenette / cuisine partagée

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
CONSTRUCTION :

- Bardage double peau

- Ossature métallique

TOITURE - COUVERTURE :

- Bac acier multicouches

CHAUFFAGE :

- Aérotherme gaz

PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :

- Porte sectionnelle plain pied

SERVICES :

- RIE à proximité

BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :

- Plateaux bx en open space

- Sanitaires

DALLE PLANÉITÉ :

- Béton lisse anti-poussière

EXPOSITION :

- Proche sortie autoroute

ETAT DES LOCAUX :

- Immeuble rénové

SÉCURITÉ :

- Site clos et sécurisé

- Vidéosurveillance

Brochure

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Emplacement

5 Rue Niels BohrSaint-Thibault-des-Vignes 77400

Transports

Vaires - Torcy

4 km (soit 6 min en voiture)

Torcy

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

38 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

DATA IMMO

18 Place Du Marché
92200 Neuilly-sur-Seine
Data Immo est une société de technologie immobilière pionnière qui exploite des analyses de données avancées pour optimiser la gestion immobilière et les stratégies d'investissement. Fondée par une équipe d'experts du secteur, Data Immo est spécialisée dans la fourniture d'informations exploitables via des outils et des plateformes innovants. Avec pour mission d'améliorer la transparence et l'efficacité du marché immobilier, la société permet aux investisseurs, aux gestionnaires immobiliers et aux promoteurs de prendre des décisions éclairées. Reconnue pour son engagement en faveur de la durabilité et de l'impact communautaire, Data Immo est à l'avant-garde de la transformation de la façon dont l'immobilier est abordé à l'ère numérique.
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Seine-et-Marne - Location Local d'activités