Location Local d'activités 518 m²77420 Champs-sur-Marne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 914 € HT/an
Taxe foncière : 11 919 €/an
4 706 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Champs Sur Marne 77420

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 518 m² dont 177 m² de bureaux. Le local est idéalement situé à proximité immédiate des départementales D199 et D104. Le lot dispose d'une porte à quai et offre une hauteur libre d'environ 4 mètres. Il est également équipé en éclairage LED et dispose de 7 places de stationnement extérieures.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 7850800-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 177
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 341
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 518
Disponibilité Immédiate
Loyer 109 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 518 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux177
RDCActivités341
Total CelluleActivités518Immédiate109 m²/an HT HC
Total518 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Eclairage par Skydôme en toiture
. Chauffage par aérothermes gaz
. Hauteur : 6 mètres
. Résistance Sol : 3 tonnes / m²
. Accès camion de plain-pied : 3 x 3 mètres
. Porte sectionnelle
. Bureaux cloisonnés
. Moquette
. Faux plafond
. Chauffage par convecteurs électriques
. Cloisonnement amovible
. Prise RJ45
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 341 m²

Emplacement

Champs-sur-Marne 77420

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Porte De Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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